Immeuble mixte à vendre - Roux VBB46341
Maréchal Foch 9 6044 Roux
Faire offre à partir de 159 000 €
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Description
L'Objectif Immobilier vous propose cette maison de commerce et d'habitation, située à Roux et proche de toutes commodités.
D'une superficie habitable totale de 241m² et avec ses deux entrées, le bâtiment offre plusieurs possibilités.
Actuellement composé comme suit:
Rez: Grande pièce de 37m² - grand hall avec WC individuel - cuisine - bureau - buanderie.
1er étage: hall avec WC -séjour de 37m² - 2 chambres.
2éme étage: hall avec WC- séjour de 37m²- salle de bain- une chambre et une autre chambre en mezzanine.
Grande cave en sous-sol - PAS D'EXTERIEURS.
Confort: Châssis PVC/bois double vitrage - électricité partiellement rénovée (rapport disponible) - chauffage central gaz - présence de 3 compteurs gaz , 1 électrique et 1 compteur d'eau avec divisionnaires- RC modeste - PEB D 277 KWh/m².an.
Faire offre à partir de 159.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
D'une superficie habitable totale de 241m² et avec ses deux entrées, le bâtiment offre plusieurs possibilités.
Actuellement composé comme suit:
Rez: Grande pièce de 37m² - grand hall avec WC individuel - cuisine - bureau - buanderie.
1er étage: hall avec WC -séjour de 37m² - 2 chambres.
2éme étage: hall avec WC- séjour de 37m²- salle de bain- une chambre et une autre chambre en mezzanine.
Grande cave en sous-sol - PAS D'EXTERIEURS.
Confort: Châssis PVC/bois double vitrage - électricité partiellement rénovée (rapport disponible) - chauffage central gaz - présence de 3 compteurs gaz , 1 électrique et 1 compteur d'eau avec divisionnaires- RC modeste - PEB D 277 KWh/m².an.
Faire offre à partir de 159.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 713 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
241 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
90 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66870 kWh/an
Date de validité PEB
04/11/2032
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/04/2022
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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