Immeuble mixte à vendre - Farciennes VBD59062
Faire offre à partir de 229 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une salle d’attente avec WC indépendant, de deux cabines de kinésithérapie, d’un bureau, d’un espace repas et d’une salle de gym équipée d’une arrivée d’eau. Un ensemble parfaitement pensé pour une pratique paramédicale ou tout autre activité similaire.
À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux réparti sur deux niveaux comprenant une cuisine équipée, un séjour, un hall avec espace de rangement, une salle de bains, une chambre spacieuse ainsi qu’un grenier accessible offrant un volume de rangement supplémentaire.
L’immeuble dispose également de plusieurs caves pratiques.
Postes techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, compteurs gaz et électricité individuels, parlophone.
RC : 599 €. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement.
À visiter sans tarder ! Idéal pour un jeune kiné souhaitant lancer son activité ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et rentable.
Possibilité d'acquérir le matériel de kiné en supplément. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 599 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
145 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Surface totale du terrain
91 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22160 kWh/an
Date de validité PEB
16/11/2033
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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