Situé dans le hameau pittoresque de Lutremange, à quelques minutes de Bastogne et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, We Invest Sud Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette maison gros œuvre fermé qui constitue une opportunité de façonner sa maison à son image. Le gros œuvre fermé a été construit en 2022, l’espace disponible de 280 m² laissent des possibilités d’aménagement intéressantes. Ce bien constitue une toile blanche parfaite avec une liberté totale dans le choix des matériaux et des finitions. Le terrain d’une superficie de 20 ares est orienté plein sud. Informations techniques : Châssis bois double vitrage, hauteur suffisante pour l’installation d’un chauffage sol et d’une VMC, mur : bloc coffrage GREEN ISOLOGIC avec isolation – isolation toiture à prévoir, citerne d’eau de 1500 L. Vous souhaitez vivre dans un cadre idyllique en pleine nature, contactez nous sans plus attendre au ### ou ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Bastogne
BASTOGNE (centre) : Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3 à 4 chambres avec jardin et garage. Aux sous-sols : caves sur toute la surface avec espace chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée + wc indpt, cuisine équipée ouverte sur le salon. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains / buanderie. Au 2ème étage : grande pièce ouverte avec possibilité d'y aménager 2 chambres et salle de douche. Au 3ème : grenier aménageable. Couverture de toit en ardoises naturelles et récente, châssis pvc triple vitrage récents, installation électrique aux normes, chauffage central mazout. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. En savoir plus ?
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre du pays sise sur une parcelle de 35a 59ca au coeur du charmant village de Benonchamps, dans la Commune de Bastogne. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. Le premier étage se compose d'un hall avec WC indépendant, d'un vaste séjour donnant accès à une magnifique terrasse disposant d'une vue imprenable, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche récemment rénovée. Le deuxième étage (demi niveau) se compose de deux chambres et le troisième étage se compose de deux chambres, d'une salle de jeu, d'un débarra et d'un vaste grenier d'environ 35m² très facilement aménageable. Présence de 18 panneaux photovoltaïques en toiture. Chauffage central au mazout (mixte bois). PEB classe D (n°20250325018877 - 340 kWh/m².an - 103.298 kWh/an). Magnifique jardin d'environ 40m à rue situé en zone d'habitat à caractère rural et terrain agricole actuellement utilisé comme parc à gibier. En savoir plus ?
Venez découvrir cet immeuble de rapport sis sur une parcelle de 5a 82ca au cœur de Bastogne. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier se compose d'une maison 3 chambres d'environ 115m², d'un vaste garage d'environ 134m² et d'un appartement deux chambres d'environ 77m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le premier étage est composé de deux chambres (dont une est actuellement attribuée à l'appartement), le deuxième étage est composé de deux autres chambres et le troisième étage d'un grenier aménageable d'environ 30m². L'appartement situé au premier étage au dessus du garage se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de douche, d'un débarra et de deux chambres en enfilade. Vaste garage/espace de stockage d'environ 134m² de plain-pied présentant un gros potentiel d'aménagement. Chauffage central commun au mazout. PEB classe F pour la maison (n°20250116016898 - 474 kWh/m².an - 71.935 kWh/an) PEB classe G pour l'appartement (n°20250116016715 - 853 kWh/m².an - 71.354 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. En savoir plus ?
Rez : hall d'entrée, cuisine équipée ( taque électrique, four, lave-vaisselle, hotte, évier), salle à manger, salon avec poêle à pellets, 1 wc, 1 buanderie avec porte vers le jardin Etage +1 : 3 chambres, 1 grande salle de bain ( wc, douche, lavabo ) Etage +2 : grenier Etage - 1 : caves sous toute la superficie de la maison + 1 garage avec porte électrique. Depandances non attenante : 2ème garage avec une pièce de rangement Info + : le jardin est équipé d'une pièce d'eau et d'une très grande serre, la maison a été repeinte l'année dernière. Nouvelle barriere de 2024 , la maison à des volets dans tous les pièces ( ils sont manuels, électriques dans le salon et la salle à manger ), toit avec les ardoises naturelles, plans de la maison disponible à l'agence. En savoir plus ?
Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Bastogne (6600) + Localités.
We Invest Sud-Luxembourg vous présente un gîte d’exception situé à Sibret, dans la commune de Vaux-Sur-Sûre, en plein cœur de l’Ardenne belge. Un emplacement idéal, au calme, à proximité de Bastogne, de la Vallée de la Semois et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien unique allie charme, modernité et rentabilité. Il offre une capacité d’accueil de 12 à 16 personnes et affiche un rendement potentiel de 8 à 10 %. Il se compose de grands espaces de vie, de 6 à 8 chambres, de 3 salles de bains, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de détente ou espace bien-être. À l’extérieur, le jardin est entièrement aménagé et comprend un étang, une terrasse et une véranda orientées sud-ouest, idéales pour profiter de la lumière en fin de journée. La maison dispose également de caves sous toute sa surface avec accès extérieur, ainsi qu’un garage de 38 m². Enfin, vous serez séduits par son style moderne et ses excellentes performances énergétiques grâce à : un chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques, et un système de géothermie. Côté technique : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile. Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y réaliser un gîte ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?
We Invest Sud-Luxembourg vous invite à découvrir cette villa d’exception nichée au cœur de la campagne verdoyante de Sibret (Vaux-Sur-Sûre), sur un vaste terrain de 60 ares. Un véritable havre de paix alliant nature, modernité et confort, à proximité immédiate des commodités et de la frontière luxembourgeoise. Une architecture moderne & performante : Cette villa séduit par son style contemporain et ses prestations énergétiques : chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques et système de géothermie. Des volumes généreux pour toute la famille : L’habitation offre de 6 à 8 chambres, 3 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie. Possibilité d'un espace professionel indépendant : Vous êtes indépendant ou exercez une profession libérale ? Profitez d’un espace dédié de 90 m², parfaitement adapté à un usage professionnel. Un extérieur soigné pour se ressourcer : Le jardin aménagé accueille un bel étang, une terrasse et une véranda orientée sud-ouest. Rez-de-chaussée : caves sur toute la surface de la maison avec accès extérieur ainsi qu'un grand garage de 38 m². Côté technique : PEB classe B, Chauffage au sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, volets électriques, toiture en tuile. Revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Vous rêvez d’un bien spacieux, éco-performant, dans un environnement paisible ? Cette villa est faite pour vous. Installez-vous sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?
SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. En savoir plus ?
Plus d'infos sur les biens à vendre ou à louer - Bastogne (6600) + Localités
25 biens à vendre et/ou à louer à Bastogne, commune de 173 km² dans laquelle 15 985 personnes résident avec légèrement plus de femmes (50,3%) que d'hommes dans cette commune. L'âge moyen est de 38 ans, les habitants sont majoritairement propriétaires (63%) de leur habitation et ont un revenu moyen par habitant de 17 009€ net annuel. Les foyers possèdent environ 1,2 voitures soit inférieur à la moyenne nationale (1,3).
Voici un aperçu des nationalités les plus courantes :
- 93.1% Belgique
- 1.8% France
- 0.6% Italie
- 0.5% Roumanie
- 0.5% Portugal
- 0.5% Maroc
- 0.4% Luxembourg
- 2.6% Autre
À Bastogne, les prénoms que vous entendrez le plus chez les femmes sont Marie, Isabelle, Monique, Martine et Nathalie et pour les hommes vous croiserez régulièrement des Michel, André, Pierre, Philippe et Jean.
À Bastogne, les logements ont en moyenne 6,1 pièces soit plus que la moyenne nationale (6). Au niveau de l'âge des bâtiments, on se situe vers 1957 comme moyenne avec cette répartition : 80,3% de maisons et 19,7% d'immeubles à appartements.
Les différents types d'immeubles sont répartis ainsi :
- 44.4% maisons de type ouvert, fermes, chateaux
- 18.3% buildings et immeubles à appartements
- 16.8% maisons de type semi-fermé
- 13.2% maisons de type fermé
- 4.8% maisons de commerce
- 2.6% autres types de bâtiments
Il y a actuellement 17 maisons à vendre dans cette commune, 0 maisons à louer, 47 appartements à vendre et 3 appartements à louer. Voici les moyennes des prix pour Bastogne :
- 373765€ pour une maison à vendre
- 0€ mensuellement pour une maison à louer
- 288340€ pour un appartement à acheter
- 802€ mensuellement pour un appartement à louer
La maison la plus chère actuellement à vendre à Bastogne est à 1250000€ alors que la moins chère est à 230000€. À la location, le loyer le plus haut pour une maison est à 0€ par mois alors que le plus bas est à 0€ par mois. À Bastogne, il faut compter 345000€ pour le plus haut prix pour un appartement à vendre et 189000€ pour le moins cher. En location, le loyer maximum est de 890€ alors que 720€ est le plus petit loyer demandé pour louer sur https://immovlan.be/fr.
De multiples sociétés se trouvent à Bastogne et travaillent dans ces domaines :
- 151 compagnies présentes dans "culture et élevage associés"
- 67 sociétés actives dans "restaurants et services de restauration mobile"
- 57 sociétés actives dans "coiffure et soins de beauté"
- 32 firmes présentes dans "services d’aménagement paysager"
- 29 entreprises actives dans "travaux de menuiserie"
- 25 compagnies présentes dans "activités juridiques"
L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est facilement accessible aux habitants de Bastogne : 2 minutes de route suffisent depuis le centre. De plus, il y a aussi un accès à l’autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes.
L'accès à ces routes est aisé à Bastogne :
- N30y
- N30
- N84
- N85
- N821
Plusieurs grandes surfaces sont à votre disposition dans la commune : 3 Carrefour, 2 Delhaize, 1 Trafic, 1 Aldi, 1 LIDL et 1 Colruyt.
Au niveau des infrastructures pour enfants, la commune propose 16 crèches (comme la crèche "C. H." ou encore "D. B."), 17 écoles maternelles ("Institut Notre-Dame Section Maternelle" ou "Institut Notre-Dame Section Maternelle"), 16 écoles primaires ("Ecole Fondamentale Communale De Wardin" ou encore "Ecole Fondamentale Communale De Noville" par exemple) et 6 écoles secondaires ("Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres" ou "Institut Notre-Dame Seminaire 1er Degre").
Vous trouverez 20 lignes de bus différentes qui s'arrêtent à Bastogne :
- Bus TEC, ligne 163b1 : Bras - Wardin - Bastogne
- Bus TEC, ligne 163c : Bastogne - Houffalize - Gouvy
- Bus TEC, ligne 163d : Gouvy - Tavigny - Bastogne
- Bus TEC, ligne 6 : Namur - Mettet
- Bus TEC, ligne E69 : Liège - Bastogne - Arlon
Voici le choix dans les gares à disposition : "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud", "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord", "Wilwerwiltz", "Drauffelt", "Kautenbach".
Il n'y a pas de station de recharge connue dans la commune.
À 59 minutes en voiture ou 160 minutes en transport en commun, l’aéroport le plus proche est "Liège Airport".
La commune n'a pas de vélos partagés dans son territoire pour le moment. Bastogne n'a pas de voitures partagées sur son territoire.
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