Immeuble mixte à vendre - Sainte-Ode VBA83516
Place de l'Eglise 3 6680 Sainte-Ode
579 000 €
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Description
Honesty est ravi de vous présenter l'Auberge de Lavacherie, un établissement prestigieux niché au cœur de la vallée de Sainte-Ode, dans l'Ardenne belge. Cet hôtel-restaurant renommé est une destination prisée des randonneurs, des sportifs et des amoureux de la nature, offrant une base idéale pour un projet commercial réussi. Caractéristiques Principales : 9 Chambres élégantes : L'auberge propose 9 chambres charmantes au style ardennais, rénovées en 2008, chacune avec salle de bains et WC privatif. Salle de restauration : Deux salles de restauration qui offrent un cadre chaleureux pour les convives, avec une cuisine renommée à la hauteur de la réputation de l'auberge. Salle de réception : Une salle de réception spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, idéale pour des événements. Cuisine professionnelle : Une cuisine entièrement équipée pour répondre aux normes les plus élevées de la restauration. Grand parc de 42 Ares : Profitez d'un vaste parc entourant l'auberge, offrant un cadre paisible et pittoresque. Trois garages : Des installations pratiques pour le stationnement et le stockage. Cet établissement exceptionnel présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet hôtelier prospère ou une seconde résidence dans un cadre enchanteur. La réputation établie de l'Auberge de Lavacherie, combinée à ses installations de qualité, en fait une propriété d'investissement incontournable. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à demander une visite en contactant Honesty au Tel 084/456.458 . Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet havre de paix au cœur de l'Ardenne belge. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 3 131 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface chambre à coucher 5
26 m²
Surface habitable
884 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
442 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
60 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
9
Nombre de douches
9
Nombre de toilettes
12
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
97 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
4200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5200 m²
Largeur du terrain à rue
97 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
639 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
96425 kWh/an
Date de validité PEB
26/05/2032
Emission de CO2
164
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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