Immeuble mixte à vendre - Quiévrain VBB80622
230 000 €
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Description
Très bonne maison de commerce actuellement à usage de taverne (LIBRE DE BRASSERIE), petite restauration-friterie toujours en activité, avec très bel appartement-duplex 3 chambres en très bon état – directement habitable sur et avec terrain de 1are 84ca idéalement située, très bonne visibilité, parking, à proximité des écoles et des commerces.
REZ-DE-CHAUSSEE : superbe taverne lumineuse et spacieuse (+/-66m²), hall donnant accès aux toilettes hommes (1 WC, 2 urinoirs, un lavabo) & dames (1 WC & 1 lavabo), cuisine équipée, hall avec escalier donnant accès à l'appartement.
ETAGE 1 : hall, living (+/-25m²), salle-de-bains avec WC (+/-8m²), salle-de-douche (+/-7m²)
ETAGE 2 : hall de nuit desservant trois chambres (+/-9m² - 12m² et 14m²)
SOUS-SOL : 5 caves (+/- 2m² - 5m² - 11m² – 16m² et 17m²)
EXTERIEUR : terrasse (+/-19m²), une place de parking.
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volets électriques, chauffage central au gaz, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.
Superficie habitable : 198 m² - Superficie totale : 253m² - Surface de plancher chauffé (uniquement pour l'appartement) : 127m².
PEB de l'appartement : Classe F – 477 kWh/m²an – Code unique : 20240727005666.
RC : 1.172,-€.
PRIX INDICATIF : 230.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 ou Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Détails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 1 172 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
253 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
151 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
477 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60343 kWh/an
Date de validité PEB
27/07/2034
Emission de CO2
87
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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