Immeuble mixte à vendre - Ostende RBQ21650

Christinastraat 56 8400 Ostende

545 000 €

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RBQ21650

  • 6 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Christinastraat 56 8400 Ostende
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Description

Dit gebouw wordt in z’n geheel verkocht als opbrengsteigendom. Dankzij de goeie ligging, centraal in Oostende is deze eigendom altijd zeer goed verhuurd geweest. Midden in de Christinastraat, het kloppende hart van Oostende op een boogscheut van de zee vinden we deze eigendom terug. Op maandbasis brengt het gebouw 2.700 euro/maand op. Op basis van een berekening van 10 maanden huur, komen we op een netto rendement van 4,3 % (excl. registratierechten). Indeling: Handelsgelijkvloers (60 m2): Label E, Dit gelijkvloers is momenteel verhuurd aan 1.000 euro/maand. 1ste verdiep (73 m2): badkamer, slaapkamer,living, keuken en ruim terras. De EPC waarde bedraagt 293 Kwh/m2jaar Dit appartement is momenteel verhuurd aan 800 euro/maand. 2de verdiep (128 m2): badkamer, slaapkamer,living, keuken. In de dakverdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers. De EPC waarde bedraagt 173 Kwh/m2jaar. Dit appartement is momenteel verhuurd aan 900 euro/maand. Op technisch vlak: 1) Dakisolatie, 6cm MW. 3) Ramen dubbelglas 4) Verwarming individueel op gas KI: 1829, CV: Gas Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 19/12. P-score: D , G-score: D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ21650 Réf. vendeur: 6255592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pelikaan

201 m 2' 43'' 583 m 1' 13'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

264 m 1' 58'' 389 m 47'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

264 m 1' 58'' 389 m 47'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

413 m 2' 31'' 376 m 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 20''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp

231 m 2' 46''

De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam

231 m 2' 46''

De Lijn - 5 - Oostende-Stene Dorp

231 m 2' 46''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

227 m 2' 43''

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

240 m 2' 53''

Gares

Ostende / Oostende

944 m 11' 4,9 km 8' 691 m 11' 942 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,4 km 15' 5,8 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

592 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Grote Post

219 m 1' 48'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

928 m 11'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

252 m 2' 17'' 891 m 1' 53'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Oostende

813 m 5' 912 m 1' 24'' 604 m 10' 813 m 10'

Delhaize Oostende Hazegras

816 m 6' 1,1 km 1' 54'' 598 m 10' 814 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,3 km 3'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Petrus & Paulus", à 1 minute en voiture."De Pelikaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp, De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam, De Lijn - 5 - Oostende-Stene Dorp avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeeparking") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Grote Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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