Immeuble mixte à vendre - Bissegem RBS26357
8501 Bissegem
295 500 €
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Description
Ce bâtiment mixte à vendre, situé au cœur de Bissegem, présente une opportunité unique pour les petits entrepreneurs cherchant à combiner travail et vie privée sous un même toit. Construit en 1947 et disponible immédiatement, ce bien propose une surface habitable d'environ 287 m² sur un terrain de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un atelier à l'arrière (anciennement utilisé comme menuiserie), ainsi qu'un espace commercial ou garage intégré. Le bien est également doté d'un jardin intérieur accueillant. À l'étage, un appartement confortable vous attend avec un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Cet étage dispose en outre de trois chambres à coucher, chacune équipée de la climatisation. La propriété bénéficie d'une installation de chauffage central au gaz naturel et est équipée de 18 panneaux solaires, accompagnés de certificats verts valables encore sept ans. Les performances énergétiques sont optimales avec deux références EPC de 233 et 193 kWh/m², classées en label C, soulignant l'absence d'obligation de rénovation. Environnementalement avantageux, ce bâtiment ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation, avec des scores P et G de A. Situé dans une zone résidentielle, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous au Tel 056/72.48.93 pour organiser une visite ou passez librement pour découvrir ce bien exceptionnellement polyvalent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
287 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
180 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
233 kWh/an
Référence PEB
3033955
Date de validité PEB
07/11/2023
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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