• 5 Chambre(s)
  • 350
  • 4 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Nieuwpoort 16 9000 Gand

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Description

Situé dans le cœur animé de Gand, près du Vlasmarkt, vous trouverez ce magnifique manoir entièrement rénové en 2009 dans le respect des éléments d'origine. Les détails authentiques tels que les hauts plafonds et l'abondance de lumière rendent cette propriété unique.

Disposition des appartements :

Appartement 1 : 130m²
Appartement 2 : 70m²
Appartement 3 : 60m
Appartement 4 : 50m²

Le revenu locatif total est d'environ 5 000 €/mois, ce qui rend cette propriété idéale comme investissement ou pour ceux qui cherchent à combiner l'habitation et la location.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite :
Tel 0478/206.774
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 499 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

108 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBS00594 Réf. vendeur: 6350387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Sleepken

351 m 1' 34'' 369 m 55'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Triangel

287 m 1' 21'' 2,4 km 6' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Triangel

287 m 1' 21'' 2,4 km 6' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

185 m 1' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

107 m 1' 17''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

107 m 1' 17''

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

692 m 8'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

692 m 8'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

945 m 4' 937 m 2' 8'' 776 m 9' 942 m 11'

Bornes de recharge

Ham

441 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Houtbriel

156 m 58'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - St-John

56 m 40''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

233 m 1' 3'' 325 m 46'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

311 m 1' 32'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Spar Gent Joremaaie

375 m 1' 38'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

11,8 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv 'T Sleepken" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Triangel", à 6 minutes en voiture."Sint-Lievenscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - St-John".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ham") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Houtbriel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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Documents

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