Immeuble mixte à vendre - Meerdonk RBS64937
Polderstraat 33 9170 Meerdonk
760 000 €
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Description
Ce bâtiment mixte, situé à Meerdonk, au 33 de la Polderstraat, est une opportunité d'investissement attrayante. Composé de quatre appartements bien entretenus et de quatre garages, il génère un rendement locatif stable grâce à des locataires fiables. Les appartements sont astucieusement agencés, chacun offrant soit un jardin spacieux de 165 m², soit un terrasse de 4 m², permettant aux résidents de profiter pleinement de l'espace extérieur. La localisation du bâtiment est idéale pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un accès facile aux grands axes routiers tels que l'E34 vers Anvers et Gand. Les appartements disposent chacun de deux chambres, d'une cuisine moderne bien équipée, et de salles de bains fonctionnelles. Le tout est complété par des espaces polyvalents isolés qui offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, l'installation d'une pompe à chaleur et la bonne isolation du toit assurent une consommation énergétique optimale. Construit en 1988, cet ensemble immobilier s'étend sur une surface totale de 7300 m² et offre une façade orientée à l'est. Avec un revenu cadastral de 2 997 € et un prix de vente de 760 000 €, ce bien est exempt de TVA, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour les investisseurs potentiels. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 760 000 €
- Revenu cadastral: 2 997 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
544 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
165 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface totale du terrain
7300 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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