Immeuble mixte à vendre - Berlare RBS17954
Naarstigheidstraat 158 9290 Berlare
265 000 €
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Description
Situé en périphérie de la ville d'Aalst, ce bâtiment mixte offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner logement et espace de travail. Actuellement utilisé comme friterie, il s'agit d'un espace commercial polyvalent, idéal pour divers commerces tels que les services, la restauration, une boutique ou un salon de coiffure. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux avec un large potentiel d'utilisation. De plus, une grande terrasse et un garage fermé ajoutent à la praticité et à l'attractivité du bien. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace résidentiel confortable comprenant deux chambres. La possibilité d'aménager le grenier en une chambre supplémentaire offre un potentiel d'extension intéressant pour les familles grandissantes ou ceux qui recherchent un espace de vie flexible. La propriété s'étend sur une surface habitable de 150 m² et repose sur un terrain total de 170 m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins quotidiens. En termes d'équipements, la propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'un raccordement en eau et gaz. Malgré l'absence d'un certificat conforme pour l'installation électrique, elle dispose d'une cuisine superbement équipée pour répondre aux attentes culinaires les plus exigeantes. Avec une consommation énergétique spécifique de 392 kWh/m²/an, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Berlare à un prix compétitif de 265 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
20180625-0002070815-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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