Immeuble mixte à vendre - Knesselare RBR47836
Veldstraat 4 9910 Knesselare
595 000 €
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Description
Ce bâtiment mixte à vendre, situé au cœur de Knesselare sur la Veldstraat, vous offre une opportunité unique alliant commerce et résidence. La propriété a été entièrement rénovée, offrant une superbe café-bar prêt à l'emploi avec un intérieur accueillant pouvant accueillir 36 personnes. En outre, un élégant espace extérieur partiellement couvert offre 35 places supplémentaires pour profiter de l'atmosphère agréable du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux ateliers entièrement équipés, parfaits pour la préparation de pâtisseries ou de petits plats, complétés par une grande chambre froide, un garage, une terrasse privée et un spacieux sous-sol offrant une importante capacité de stockage. À l'étage, un appartement indépendant et prêt à l'emploi vous attend. Ce logement comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche séparées, trois chambres à coucher, un vaste grenier et une terrasse ensoleillée. Le chauffage au gaz, un EPC très favorable et 35 panneaux solaires ajoutent à l'efficacité énergétique de l'habitation. Ce café-bar a su bâtir une clientèle fidèle composée d'habitants locaux et de touristes au fil des années. L'appartement dispose d'un numéro séparé, rendant possible sa location indépendante. Le bâtiment bénéficie également d'équipements modernes tels que la climatisation, une installation musicale, et un système de sécurité complet avec vidéosurveillance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Henry Van Tornhout au Tel +32 474 13 37 93 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
288 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
225 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20240820-0003344241-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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