Immeuble mixte en vente publique - Ixelles VBB98876

Rue Major René Dubreucq 36 1050 Ixelles

Mise à prix 500 000 €

  • 3 Chambre(s)
Rue Major René Dubreucq 36 1050 Ixelles

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Description

Grande Maison de maître avec petit jardin transformée en maison de rapport. A rénover. Nichée au cœur d’Ixelles, localisation de 1er choix, rue calme à sens unique, 500m du Parlement européen, 1km de la Commission européenne, proche des commodités et services, quartier dynamique en pleine expansion. Potentiel de valorisation. Eléments de décorations remarquables Divisée en plusieurs unités. Libre à l’exception du troisième étage actuellement loué. Nombreuses possibilités d’aménagement. Division non conforme, constat d’infractions (pour plus d’informations consulter les conditions de vente et les documents annexés). Electricité non conforme mais rénovée récemment, systèmes de chauffage individuels au gaz rénovés récemment. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 690 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

907 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49072 kWh/an

Référence PEB

20241022-0000693904-01-4

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB98876 Réf. vendeur: AdId:275723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

34 m 6'' 1,1 km 2' 38'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

240 m 1' 12'' 497 m 1' 18'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

240 m 1' 12'' 497 m 1' 18'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

26 m 11'' 23 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

341 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

475 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

475 m 6'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

586 m 5' 728 m 1' 52'' 586 m 7' 586 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 45' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

690 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

371 m 1' 51'' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse

146 m 1' 45''

Supermarchés

Lidl Elsene

153 m 31'' 937 m 2' 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

432 m 2' 52'' 665 m 1' 43'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Express Luxembourg

414 m 2' 11'' 477 m 1' 16'' 414 m 5' 414 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

960 m 2' 25''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 42''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 2' 40''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture."Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Parnasse".Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".

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Documents

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