Immeuble mixte en vente publique - Dinant VBC74446

Place Reine Astrid 9 5500 Dinant

Mise à prix 185 000 €

  • 4 Chambre(s)
Place Reine Astrid 9 5500 Dinant

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Description

Opportunité rare au cœur de Dinant ! Vente publique VOLONTAIRE ! Idéalement situé au pied de la Citadelle, à proximité directe du téléphérique, de la collégiale Notre-Dame et de la Croisette, ce bâtiment à usage mixte offre un fort potentiel pour tout projet à vocation commerciale. L’ensemble se compose d’un bâtiment principal de 330 m², comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste espace commercial, ainsi qu’un duplex actuellement utilisé comme logement de fonction. Celui-ci propose un spacieux séjour avec coin cuisine, une salle de bains et quatre chambres. Les combles, d’environ 65 m², sont entièrement aménageables, ajoutant ainsi de belles possibilités d’extension. À l’arrière, un second bâtiment sur trois niveaux, avec une emprise au sol de 30 m², permet d’envisager jusqu’à 90 m² supplémentaires. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Un emplacement de choix dans un cadre touristique prisé, idéal pour développer une activité commerciale avec logement ou pour un projet immobilier ambitieux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 2 087 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62651 kWh/an

Référence PEB

20190613008838

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74446 Réf. vendeur: AdId:282818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

329 m 2' 28'' 333 m 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

604 m 2' 8'' 604 m 1' 2'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

604 m 2' 8'' 604 m 1' 2'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

645 m 2' 51'' 981 m 1' 30'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

32 m 23''

Gares

Dinant

623 m 4' 390 m 30'' 482 m 6' 482 m 6'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

306 m 25''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

441 m 1' 41'' 562 m 47'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Delhaize Dinant

1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 943 m 12' 1 km 12'

Aldi Dinant

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2 km 2' 4''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,6 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

562 m 53''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,4 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

42 m 4''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,2 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 1 minute.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 8 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seraing se trouve à 56 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 59 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dinant - Les Petits Choux" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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