• 1 Chambre(s)
  • 17
  • 1 Salle(s) de bain
Engels Plein 14 V3U8K10 3000 Louvain

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'hébergement étudiant à Leuven, une ville renommée pour son univers académique dynamique. Situé au troisième étage d’un bâtiment récent, cet appartement de 17 m² offre un espace fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des étudiants ou des investisseurs avisés. Son prix attractif de 140 000 € en fait une acquisition accessible, avec une absence de TVA, ce qui simplifie la transaction. L’appartement est actuellement non loué et disponible immédiatement, permettant une mise en location rapide ou une occupation sans délai. Ce studio se distingue par sa conception moderne, construite en 2015, et par son aménagement intérieur optimisé. La pièce principale dispose d’un mobilier complet comprenant un lit, une armoire, une bibliothèque, un bureau et une chaise, créant un environnement confortable et pratique pour étudier ou se reposer. La salle de bain privative équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC garantit un confort quotidien sans compromis. La présence d’un système de chauffage à gaz assure une chaleur efficace tout au long de l’année, tandis que l’immeuble est doté d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage supérieur. L’emplacement au Engels Plein 14 permet de profiter pleinement de la vie locale avec une multitude de bars, restaurants et parcs à proximité, créant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. En plus des commodités internes, l’immeuble dispose d’installations communes telles qu’une laverie, une cave à vélos et une cuisine partagée sur chaque étage, renforçant le confort et la convivialité pour ses résidents. Avec sa situation idéale dans une ville étudiante réputée, cette propriété constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence pratique ou une opportunité d’investissement rentable. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette pépite immobilière à Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

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Réf. Immovlan: RBU62473 Réf. vendeur: 272227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stip Stap Step

561 m 2' 46'' 2,6 km 3' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bleydenberg

783 m 7' 1,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 783 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

439 m 2' 22'' 2,6 km 4' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

628 m 7' 692 m 1' 39'' 627 m 8' 627 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

495 m 6'

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

417 m 5'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

337 m 4'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 3' 24,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaartkom (P)

61 m 29'' 61 m 44'' 61 m 44''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

65 m 47''

Supermarchés

Lidl Leuven

166 m 1' 8'' 8 m 1'' 166 m 2' 166 m 2'

Colruyt Leuven

703 m 7' 875 m 2' 6'' 0 m 0'' 702 m 8'

Spar Leuven Diestsestr

1,3 km 13' 1,5 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Éducation

"Stip Stap Step" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bleydenberg", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stroom Leuven" à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vaartkom (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Louvain / Leuven / Löwen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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