• 1 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Roger van der Weyden 25 1000 Bruxelles

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Description

Infos & visites : contactez Didier au Tel 0471 50 28 74 ou Contact | Loft charismatique de 260m² situé entre les Marolles, le Sablon et la Grand Place avec parking privé ! Vivez une expérience luxueuse dans ce charmant, lumineux et spacieux loft situé dans un quartier calme et privé du centre-ville! Ce superbe loft est situé au 2ème étage d’une chaudronnerie historique de la fin du 19ème siècle entièrement rénovée (ancienne fabrique de bonnets) et offre une oasis de tranquillité au milieu de l’agitation urbaine. Principales caractéristiques :
Espace de vie généreux de 235m² d’espace de vie net dont un séjour d'une surface habitable ouverte de 150m², y compris une salle à manger et un salon pour se détendre ou profiter de ses capacités de divertissement, y compris un piano ½ queue Blüthner. L’espace vaste et lumineux s’offre à votre créativité pour faire le vôtre ! Cuisine moderne de 15m² semi-ouverte entièrement équipée et parfaite pour les amateurs de gastronomie et d’accueil pour des dîners dans un cadre interactif ! Luxueuse suite parentale de 45m2 avec chambre, dressing et salle de bain semi-ouverte avec baignoire romantique, lavabo et douches doubles (récemment rénovées). Commodité et confort : buanderie équipée avec machine à laver, sèche-linge, adoucisseur d’eau, fer et planche à repasser + un grand stockage. Chaudière à gaz individuelle et WC séparé.
Commodités supplémentaires : ascenseur de fret, salle de vélos au rez-de-chaussée, adoucisseur d’eau, cave partagée et, si nécessaire, un espace de stationnement réservé sur la cour privée avec porte télécommandée.
Emplacement privilégié très central, situé entre La Bourse (10min), la gare du Sud (10') et la place Poelaert (10'), dans un quartier agréable, artsy et bruyant vieux quartier des Marolles. À quelques pas de la Place Rouppe (250m) offrant plusieurs commodités (pubs, cafés, restaurants), le quartier du Sablon (10'), et plusieurs arrêts de bus, tram et métro.
Idéalement situé à proximité des commerces (Bio-marché des Tanneurs, Lidl, Delhaize, ..) et d’autres attractions locales (Théâtre des Tanneurs, Brigitinnes, ..). Près de l’école bien considérée St Jan Berchman (avec une acceptation prioritaire en raison de la proximité).
Nous recherchons des locataires agréables et respectueux qui aimeraient profiter de la vraie vie urbaine de manière calme et privée. Animaux admis (aussi longtemps qu’ils sont amicaux et propres, mais il faut éviter de fumer à l’intérieur.
Charges communes : provision de 150 € par mois couvrant la consommation privée d’eau, l’entretien et la gestion du bâtiment, les assurances et les taxes du bâtiment + électricité dans les aires communes. // Charges personnelles : Internet, Entretien de la chaudière, gaz et électricité.
A VISITER RAPIDEMENT ! Infos & visites : contactez Didier au Tel 0471 50 28 74 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

148 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

38 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Largeur du terrain à rue

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75398 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2022

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Documents

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