Loft à vendre - Bruxelles VBA81035
Rue de Laeken 88 1000 Bruxelles
380 000 €
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Description
Hervé Lebrun Immobilier vous présente ce superbe loft de 131 m², niché au coeur historique de Bruxelles, dans une ancienne imprimerie. Cadre de vie unique, sa situation au 4ème étage offre de plus une très belle vue panoramique. Le loft est actuellement agencé en appartement 1 chambre, mais vu son cloisonnement intérieur, il peut très facilement être aménagé en appartement 2 ou 3 chambres, tout en gardant l'espace et le confort requis (voir plan simulation 3 chambres de 15, 14 et 13 m²). Sa composition actuelle: Hall d'entrée spacieux, avec placards intégrés, très grand séjour de 72 m², lumineux et ensoleillé, une cuisine de 15 m², super équipée et ouverte sur le séjour, une belle chambre de 19 m² av placards, une sdb de 7 m² av douche dans la baignoire, deux vasques, wc séparé av lave-main, buanderie av emplacement machine à laver et sèche-linge. Une cave de 12 m² complète utilement l'appartement. Chaudière gaz individuelle, compteurs eau, gaz et électricité séparés, châssis pvc DV, ascenseur. Excellente situation géographique, à 3 minutes à pied de la place Sainte Catherine, tous commerces et facilités à proximité. Lignes M 5 et 6 à 3 min, station de vélo à 50 m, Eurostar et Thalys à 10 minutes en tram. A visiter ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 380 000 €
- Revenu cadastral: 1 405 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
72 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23398 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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