Loft à vendre - Forest RWC36635

Avenue van Volxem 264 1190 Forest

Faire offre à partir de 619 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue van Volxem 264 1190 Forest

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Description

Impressionnant loft situé dans un quartier très intéressant de Forest à vendre (sans agence).
Jardin privé commun en deuxième rangée avec portail.
Système de chauffage commun avec système de cogénération.
Il offre un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, un garde-manger et des armoires.
+ 50 m2 en mezzanine avec 2 chambres et 1 salle de bain.
Construit avec des matériaux de très haute qualité, il met l'accent sur l'environnement, le confort, le design et la praticité.
Système Domotica : l'installation électrique sera mise en conformité.
2 balcons (1 privé + 1 grand commun).
Garde-manger/salle de stockage de 8 m^(2)
Salle de bain, cuisine, armoire : tout est fait sur mesure.
Faibles charges mensuelles de 190 euros pour le chauffage, l'eau, les frais de syndic, l'entretien, le jardin...
Prendre rendez-vous pour visiter.
Tél. : Tel 0498 945 083 (EN/NL/DE).
Tél. Tel 0475 414 954 (FR) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 1 164 €
  • Frais mensuels: 190 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Surface totale

180 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19727 kWh/an

Référence PEB

20240920-0000690918-01-3

Date de validité PEB

20/09/2034

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Ti Plus

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Institut El Hikma La Sagesse

705 m 2' 41'' 1,2 km 3' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Institut El Hikma La Sagesse

705 m 2' 41'' 1,2 km 3' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Victor Horta

393 m 1' 48'' 410 m 59'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

191 m 2' 18''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

169 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

137 m 1' 39''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,6 km 8' 1,5 km 3' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 57' 17,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wielemans

601 m 2' 29'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Union/Unie

132 m 1' 35''

Supermarchés

Lidl Vorst

324 m 1' 30'' 895 m 2' 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

306 m 1' 1'' 306 m 44'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Intermarché Forest

1,5 km 13' 1,9 km 5' 1,1 km 17' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wielemans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Union/Unie" à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut El Hikma La Sagesse", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Victor Horta", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Ti Plus" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Vorst" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Forest" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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