Loft à vendre - Anvers RBS53447 Option
Hardenvoort 11 501 2060 Anvers
449 000 €
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Description
À vendre, un magnifique loft situé au cœur d'Anvers, au cinquième étage de la résidence Hardenvoort 11, jouxtant le réputé Park Spoor Noord. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, avec un accès aisé aux transports en commun, aux axes routiers principaux, ainsi qu'à une multitude de commodités telles que des commerces et des écoles à proximité immédiate. L'appartement, construit en 2016, est immédiatement disponible et offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone résidentielle dynamique. Le loft dispose d'une superficie habitable de 121 m² et est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. Il comprend une spacieuse salle de séjour avec une cuisine ouverte, équipée des appareils modernes Miele tels qu'une plaque à induction, un four vapeur haute pression et un four combiné. Ce charmant appartement compte deux chambres (de 15 m² et 10 m²), une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un système domotique Niko programmable via application, des équipements de ventilation Renson ajustables et une installation sonore Sonos complètent ce bien. À l'extérieur, le loft offre un agréable balcon de 6 m² pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est possible d'acquérir jusqu'à trois places de stationnement au prix de 30 000 € chacune, dont l'une est actuellement louée à 110 € par mois. Vous disposerez également de trois emplacements pour vélos dans le garage. Ce bien est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC valide jusqu'en décembre 2028, garantissant une consommation énergétique mesurée à 148 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans ce cadre urbain et moderne à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 896 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface constructible
150 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20181224-0002115917-1
Date de validité PEB
24/12/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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