Loft à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VWD12272
D'outrechamps 1 B 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
675 000 €
- 4 Chambre(s)
- 470 m²
- 5 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
D'outrechamps 1 B 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
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Description
Ce magnifique loft au Design industriel d’une superficie habitable de 470 m² et exploitable jusqu’à 650 m² est idéalement situé à Saint- Georges/Meuse à proximité de toutes commodités et services, proche de la E42 - E40 et à 15 min du centre de Liège. Le bien a été rénové récemment en conservant l’aspect industriel ( charpentes métalliques, briques apparentes ,béton lissé). Il possède tout le confort moderne avec buanderie, garage et parkings extérieurs. Caves de 220 m² pour stockage, archivage, loisirs( salle de sport, pièce cinéma, salle de jeux ). Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie inondé de lumière idéal pour une vie de famille confortable. Sur la partie gauche de cet espace polyvalent, se trouve la cuisine USA hyper équipée avec son ilot regroupant les accessoires de cuisine et un plan de travail de 5 mètres. Ce plateau de 280 m² se compose d’un « coin bureau », d’un salon TV et "coin billard". La salle à manger offre une possibilité d’accès sur une terrasse/petit jardin. Un escalier d’accès au premier étage s’ouvre sur la suite parentale (50 m²) comprenant une chambre, un dressing et une SDB ( douche italienne, baignoire Jacuzzi et WC suspendu). Au-dessus, une seconde mezzanine de 120 m² est accessible par le plateau central et donne la possibilité d'exploiter un espace de couchage (3 chambres) ainsi qu'une SDB. Chauf central (gaz) sol. Châssis PVC DV. Panneaux solaires.
Autre occupation possible :
Vaste plateau « Multi-fonctionnel » à très haut potentiel d’exploitation d’une surface de 550 m² au Design industriel. Idéal pour toutes activités de type :
- FIDUCIAIRE.
- CABINET MEDICAL ET PARAMEDICAL
- ETUDE NOTARIALE/HUISSIERS
- BUREAU D'ETUDE ET START UP
- INSTITUT D'ESTHETIQUE
- ARCHITECTE/GEOMETRE
IPI 509248 Tout voir Réduire
Autre occupation possible :
Vaste plateau « Multi-fonctionnel » à très haut potentiel d’exploitation d’une surface de 550 m² au Design industriel. Idéal pour toutes activités de type :
- FIDUCIAIRE.
- CABINET MEDICAL ET PARAMEDICAL
- ETUDE NOTARIALE/HUISSIERS
- BUREAU D'ETUDE ET START UP
- INSTITUT D'ESTHETIQUE
- ARCHITECTE/GEOMETRE
IPI 509248 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 953 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
470 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
5
Surface du garage
25 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
84 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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