Loft à vendre - Verviers VBB94812
Rue Fernand Houget 14 4800 Verviers
159 000 €
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Description
Superbe loft de 296 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/efaee4ed61e7456187c1dfa094c49
Le loft se dispose comme suit:
Un grand hall d'entrée, 2 salles de bains, une toilette individuelle, une cuisine, une grande pièce individuelle avec salle de bains privative et un très grand plateau ouvert avec une belle luminosité.
Potentiel d'aménagement : Ce loft offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité.
Le plateau peut être adapté selon vos besoins et préférences, que ce soit pour créer des espaces de vie ou des zones de travail.
Atmosphère chaleureuse et conviviale, poutres apparentes.
Proche des commodités locales et des transports en commun.
Technicités:
PEB Cat°B - 95 kWh/m².an - n°20231127010511.
DV Aluminium
Chauffage individuel au gaz.
Système de sécurité à la porte d'entrée de la copropriété.
Présence d'un ascenseur.
Proche de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant négociation.
Occasion à saisir dans la région !
Une question ? Contactez nous !
Tel 087 35 45 81 Tout voir Réduire
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/efaee4ed61e7456187c1dfa094c49
Le loft se dispose comme suit:
Un grand hall d'entrée, 2 salles de bains, une toilette individuelle, une cuisine, une grande pièce individuelle avec salle de bains privative et un très grand plateau ouvert avec une belle luminosité.
Potentiel d'aménagement : Ce loft offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité.
Le plateau peut être adapté selon vos besoins et préférences, que ce soit pour créer des espaces de vie ou des zones de travail.
Atmosphère chaleureuse et conviviale, poutres apparentes.
Proche des commodités locales et des transports en commun.
Technicités:
PEB Cat°B - 95 kWh/m².an - n°20231127010511.
DV Aluminium
Chauffage individuel au gaz.
Système de sécurité à la porte d'entrée de la copropriété.
Présence d'un ascenseur.
Proche de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant négociation.
Occasion à saisir dans la région !
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Tel 087 35 45 81 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 716 €
- Frais mensuels: 99 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
40 m²
Surface habitable
296 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
136 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28260 kWh/an
Date de validité PEB
27/11/2033
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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