Loft à vendre - Courtrai RBS26153
Groeningestraat 16 8500 Courtrai
799 000 €
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Description
À vendre : Magnifique loft au cœur de Kortrijk, situé au 16 Groeningestraat, à quelques pas des Broeltorens et de la Grote Markt. Ce bien unique se distingue par sa localisation centrale et son style contemporain. Construit en 1959, le loft offre une surface habitable de 260 m² et est agencé sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot/bar, un espace repas chaleureux, ainsi qu'un bureau ou chambre avec salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Une pièce polyvalente supplémentaire peut servir de chambre complémentaire ou de bureau, et un sous-sol pratique est également inclus. Profitez d'un charmant patio intérieur pour des moments de détente en plein air. L'étage supérieur abrite une superbe chambre principale avec une vue imprenable sur la charpente du toit, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain supplémentaire avec toilettes. Ce loft bénéficie d'une orientation sud pour une luminosité optimale. De plus, deux bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles devant la propriété, et les résidents bénéficient d'une carte de stationnement gratuite. La proximité immédiate du parking Houtmarkt ajoute encore à la commodité de cette résidence. Les aspects pratiques sont bien pris en compte, avec un revenu cadastral de 1 090 € et aucune TVA applicable. L'efficacité énergétique est quantifiée par un EPC de 464 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2031. N'hésitez pas à organiser une visite avec IMMO BEGUIN via Contact pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort moderne et charme historique dans un cadre urbain privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 1 090 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface constructible
160 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
464 kWh/m²/an
Référence PEB
20211222-0002514747-RES-1
Date de validité PEB
22/12/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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