• 3 Chambre(s)
  • 582
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Karmelietenlaan 14 8500 Courtrai

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Description

Située dans une belle rue résidentielle à Courtrai, cette perle unique et entièrement rénovée vous attend.

Cette propriété exclusive et originale se compose d'un loft et d'un spacieux appartement, offrant d'innombrables possibilités d'utilisation, telles que : B&B, bureaux, habitation multi-générationnelle, co-housing, espace d'exposition ou une combinaison parfaite de vie et de travail.

La propriété a subi une rénovation complète en 2007, avec un accent sur l'espace et la lumière. Elle a été aménagée dans un style épuré et industriel, avec notamment des sols en béton coulé.

En franchissant le portail en bois, vous découvrirez un atelier spacieux, une orangerie moderne, un salon, une cuisine et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, situés au rez-de-chaussée à l'arrière de la propriété. Au premier étage, se trouve un appartement avec deux chambres, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain, offrant une vue sur l'orangerie. De plus, il y a une cuisine spacieuse avec un coin repas, un salon et un balcon.

La propriété est équipée de double vitrage, de la domotique et est chauffée au gaz. Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une sensation immédiate de "waouh" pour toute personne qui entre.

Ce bâtiment moderne et multifonctionnel est une trouvaille UNIQUE, grâce à sa VERSATILITÉ, son EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX et ses ESPACES SPACIEUX. Il est IDÉAL pour un ESPACE D'EXPOSITION, de l'HÔTELLERIE (anciennement une brasserie), des BUREAUX, mais peut aussi être utilisé pour du co-housing, une maison intergénérationnelle ou pour un travailleur indépendant souhaitant combiner vie privée et professionnelle ou ses loisirs.

Nous ne pouvons pas assez insister sur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Une occasion à ne pas manquer !

N'attendez donc pas trop longtemps pour planifier votre visite de cette perle unique et luxueuse.
T: Tel 056 942 942
E: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 4 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

582 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/08/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54484 Réf. vendeur: 6682380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

704 m 8' 1,5 km 3' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

364 m 1' 12'' 952 m 1' 49'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

364 m 1' 12'' 952 m 1' 49'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 2

364 m 1' 12'' 952 m 1' 49'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 1''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

319 m 4'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

358 m 4'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

319 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

535 m 5' 1,4 km 3' 535 m 7' 535 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 21' 6,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Kortrijk

241 m 51'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

329 m 4'

Supermarchés

Lidl Kortrijk

252 m 55'' 252 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Colruyt Kortrijk

235 m 48'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Delhaize St Rochus

640 m 3' 790 m 1' 54'' 556 m 7' 556 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,8 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,4 km 12'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Het Blokkenhuis 1 En 2", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Kortrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Kortrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kortrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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