• 750
Leo de Béthunelaan 45 9300 Alost

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Description

Heb je er altijd al van gedroomd om wonen en werken te combineren? Dit vergunde project aan de Leo de Béthunelaan in Aalst laat je toe deze droom te realiseren.

Dit pand heeft massa’s mogelijkheden, maar het industriële karakter is een absolute troef.

De huidige eigenaar heeft er tevens voor gezorgd dat er een vergunning bekomen is om wonen en werken te combineren, want op de gelijkvloerse verdieping kan er handel gedreven worden, op de eerste verdieping zijn er kantoren toegelaten en op de tweede en derde verdieping is er een vergunning voor een loft met dakuitbouw.

De renovatiewerken dienen nog te gebeuren, maar het unieke karakter maakt dat er met minimale kosten iets heel uniek kan gecreëerd worden. Plan nu een bezoek aan dit unieke pand!

Interesse? Neem dan zeker contact op met Johan, Tel 0478 39 08 16 !

Gelijkvloerse verdieping: EPC label C
Eerste verdieping: EPC label B
Tweede verdieping: EPC label F


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Surface habitable

750 m²

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBJ46088 Réf. vendeur: 5824001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

474 m 1' 41'' 533 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

620 m 2' 4'' 737 m 1' 29'' 508 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

774 m 2' 40'' 824 m 1' 6'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

604 m 2' 720 m 1' 27'' 604 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 56''

Bus

De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken

299 m 4'

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

299 m 4'

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

299 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

747 m 2' 29'' 701 m 9' 747 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

1,8 km 22'

Supermarchés

Delitraiteur Alost

177 m 42'' 204 m 16'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Delhaize Aalst

403 m 1' 27'' 415 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Aalst

889 m 3' 1,2 km 2' 5'' 689 m 10' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,6 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Alost" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.La station "Blue-Bike - Station Aalst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem), De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken, De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se trouve à 7 minutes en marchant."'T Klaroentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

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