Loft à vendre - Alost RBS36305
Oude gentbaan 60 9 9300 Alost
399 000 €
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Description
Ce magnifique loft à Aalst, situé à l'adresse Oude Gentbaan 60 9, est l'opportunité idéale pour quiconque cherche à combiner confort moderne et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 399 000 €, ce bien immobilier est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, associé à un vitrage en aluminium double pour une température ambiante optimale toute l'année. De plus, 38 panneaux solaires, dont 18 avec certificats d'énergie verte, assurent une consommation énergétique durable et efficace, reflétée par une excellente valeur EPC de 147 kWh/m²/an. En entrant dans ce penthouse, vous serez immédiatement séduit par son caractère lumineux et ouvert, renforcé par des matériaux de haute qualité comme la pierre bleue et le marbre de Carrare. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur 70 m² et offre un accès direct à une terrasse impressionnante de 55 m² orientée plein sud, partiellement couverte pour profiter de chaque saison. Ce loft comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 10 m², ainsi que deux salles de bains luxueusement aménagées, dont une avec sauna finlandais/infrarouge et baignoire. Situé au dernier étage d'un bâtiment sécurisé et accessible par ascenseur, ce loft offre une intimité inégalée. Inclus dans le prix sont une place de parking extérieure et un garage fermé de 14 m². La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville d'Aalst et facilement accessible via la E40 ou les transports en commun. Avec sa proximité des espaces naturels comme le Honegem, ce loft est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 531 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface du séjour
70 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
20240125-0003112018-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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