• 3 Chambre(s)
  • 196
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Wijngaardstraat 48 9000 Gand

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Description

Maison de ville unique à louer dans le centre de Gand

Situation :

Cette belle maison de ville est située au cœur de Gand, à quelques minutes à pied du centre historique de la ville. Grâce à sa situation extrêmement centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux principales voies d'accès et d'une excellente offre de transports publics. Cela fait de cette propriété une base parfaite pour ceux qui veulent vivre confortablement dans cette ville dynamique.

Avantages :

Résidence unique et charmante
Emplacement central et recherché
Trois chambres spacieuses

Disposition :

En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un élégant couloir central, qui donne accès au salon et à la salle à manger. La cuisine complète est adjacente et s'ouvre sur un jardin agréable. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire pour un maximum de confort.

Le premier et le deuxième étage disposent chacun d'une chambre spacieuse avec des pièces attenantes, idéales pour servir de dressing ou de bureau. Le troisième étage abrite une impressionnante chambre de maître, qui se distingue par son espace et son caractère.

Disponible à partir du : 15 janvier 2025
Durée du bail : 9 ans
Prix de location : 2 400 € par mois

Souhaitez-vous voir cette propriété unique ? Demandez votre visite facilement via notre site web : www.immodavinci.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS77351 Réf. vendeur: 6642850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

216 m 48'' 997 m 2' 32'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

216 m 48'' 997 m 2' 32'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

216 m 48'' 997 m 2' 32'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Ivg-School

572 m 2' 16'' 3,1 km 6' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 9'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

936 m 11'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

936 m 11'

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

935 m 11'

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

320 m 4'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

320 m 4'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 9' 3,5 km 7' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Minerva

278 m 1' 2'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Hospitaalbrug

226 m 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

608 m 2' 23'' 3,2 km 6' 608 m 7' 608 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,1 km 4' 3 km 6' 541 m 6' 541 m 6'

Proxy Delhaize Kouter

638 m 4' 3,8 km 8' 638 m 8' 638 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 11'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Hospitaalbrug".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Coupure Rechts") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Minerva" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ivg-School" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Uilennestje" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (8 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

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