Maison de maître à vendre - Laeken VBB14333
Rue de Laubespin 38 1020 Laeken
499 000 €
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Description
Urban Concept vous propose cette élégante maison de maître bruxelloise, située dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette demeure offre un charme indéniable et un potentiel de rénovation exceptionnel. Dotée de caractéristiques architecturales traditionnelles telles que des hauts plafonds, des moulures, des manteaux de cheminée et un magnifique parquet, cette propriété respire l'histoire et le caractère.
Actuellement disposée sur trois niveaux, la maison offre une salle de bain (+/-9,80m²) et deux chambres (+/- 15,7m² et 14,50m²) au rez-de-chaussée, tandis que la cuisine (+/- 12,57m²), le salon (+/- 24,30m²) et la salle à manger (+/- 14,7m²) sont situés au premier étage. Cependant, la flexibilité de l'espace permet d'envisager une réorganisation selon vos besoins, avec la possibilité d'intervertir les niveaux pour créer une configuration plus traditionnelle ou de garder la disposition actuelle afin de répondre aux exigences d'une profession libérale.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires (+/- 20,40m² et 11,55m²) offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. De plus, l'accès au grenier, actuellement via une échelle, offre la possibilité d'ajouter un escalier permanent pour aménager cet espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. La maison est également dotée de plusieurs caves.
Le vaste jardin arboré orienté plein sud est un véritable havre de paix. Il est doté d'une grande terrasse (+/- 9,50m²) pour profiter des journées ensoleillées.
Le PEB est G. Le bien est actuellement loué et sera libre d'occupation le 1/11/24.
Nous vous invitons dans un premier temps à regarder la visite virtuelle du bien via le lien dans l'annonce. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez le visiter n'hésitez pas à contacter Isa d'Urban Concept au Tel 0478/15.67.03
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Actuellement disposée sur trois niveaux, la maison offre une salle de bain (+/-9,80m²) et deux chambres (+/- 15,7m² et 14,50m²) au rez-de-chaussée, tandis que la cuisine (+/- 12,57m²), le salon (+/- 24,30m²) et la salle à manger (+/- 14,7m²) sont situés au premier étage. Cependant, la flexibilité de l'espace permet d'envisager une réorganisation selon vos besoins, avec la possibilité d'intervertir les niveaux pour créer une configuration plus traditionnelle ou de garder la disposition actuelle afin de répondre aux exigences d'une profession libérale.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires (+/- 20,40m² et 11,55m²) offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. De plus, l'accès au grenier, actuellement via une échelle, offre la possibilité d'ajouter un escalier permanent pour aménager cet espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. La maison est également dotée de plusieurs caves.
Le vaste jardin arboré orienté plein sud est un véritable havre de paix. Il est doté d'une grande terrasse (+/- 9,50m²) pour profiter des journées ensoleillées.
Le PEB est G. Le bien est actuellement loué et sera libre d'occupation le 1/11/24.
Nous vous invitons dans un premier temps à regarder la visite virtuelle du bien via le lien dans l'annonce. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez le visiter n'hésitez pas à contacter Isa d'Urban Concept au Tel 0478/15.67.03
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1913
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
34 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
34 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
155 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
275 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
96134 kWh/an
Date de validité PEB
15/05/2034
Emission de CO2
102
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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