Maison de maître à vendre - Ixelles VBC49326
Wérystraat 15 1050 Ixelles
990 000 €
- 5 Chambre(s)
- 271 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
Wérystraat 15 1050 Ixelles
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Description
Infos & visites : Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Située dans une petite rue à sens unique, à proximité de la place Flagey et des étangs d'Ixelles, By the Way vous présente cette magnifique et atypique maison de maître de +/- 271 m² habitables (brut selon PEB) et son superbe jardin orienté Sud Ouest. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un espace salon/salle-à-manger de +/- 42 m² et d'une cuisine séparée de +/- 18m². Ces pièces possèdent un accès direct à une terrasse et à jardin d'une surface de +/- 345 m². On retrouve aux 2 étages supérieurs 5 chambres (dont certaines actuellement aménagées en bureau ou dressing) et une SDB avec WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol composé d'une salle de projection, d'une vaste buanderie et d'une salle de douche avec WC. Vous retrouverez dans cette maison unique des matériaux nobles et de nombreuses pièces provenant d'anciennes bâtisses (portes d'églises, cheminées de châteaux, etc...). Informations techniques: PEB F, installation électrique conforme, panneaux solaires, chaudière au gaz. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en option (25.000 €) à 3 min à pied (222, rue du trône). Proches des transports communs (BUS 60-38-95) Infos & visites : Nadia - Tel 0478 41 65 69 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 990 000 €
- Revenu cadastral: 1 762 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1915
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
53 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
271 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
225 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
92 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
425 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81962 kWh/an
Date de validité PEB
04/02/2035
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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