Maison de maître à vendre - Ganshoren VBE32703

Rue Henri Van Bortonne 107 1083 Ganshoren

àpd 400 000 €

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VBE32703

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000€ *** Charmante maison 4/5 chambres unifamiliale située dans un quartier calme et prisé de Jette/Ganshoren, alliant confort et fonctionnalité sur plusieurs niveaux. L’entresol accueille un bureau lumineux à l’avant, une chambre donnant sur une cour arrière, une buanderie et une cave offrant de nombreux rangements. Le premier étage propose une chambre spacieuse et une salle de bain, tandis qu’au deuxième étage, un séjour baigné de lumière avec balcon et une cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et agréable. L’entre-étage dispose d’une toilette pratique, et le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires avec accès à un grenier de rangement. Idéale pour une famille, cette maison se situe à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible et recherché. Libre à l'acte. Divers : façade, corniche et toiture refaites, double vitrage bois et PVC, électricité conforme, RC : 1.093€, PEB : E+. Possibilité de diviser en deux duplex sous demande de permis d'urbanisme (accepté en 2020, mais non exécutée). À visiter rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40946 kWh/an

Date de validité PEB

13/09/2032

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32703 Réf. vendeur: 7727446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre De VIe

315 m 1' 15'' 815 m 1' 57'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck

538 m 1' 59'' 1 km 2' 29'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege

339 m 1' 7'' 339 m 48'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Pieterscollege

339 m 1' 7'' 339 m 48'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

436 m 5'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

389 m 5'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

596 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

558 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Jette

773 m 11' 1,3 km 3' 773 m 9' 773 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 1º 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

924 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Werrie

293 m 1' 10'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Jette / Gemeentehuis Jette

308 m 4'

Supermarchés

Delhaize Theodor

363 m 1' 18'' 363 m 52'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Intermarché Jette

847 m 4' 1,1 km 2' 47'' 832 m 10' 832 m 10'

Carrefour Express Lukoil Jette

605 m 2' 16'' 827 m 1' 59'' 605 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,5 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 13'

Villes proches

Vivre près de Miroir - Spiegel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Theodor" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Jette" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Arbre De VIe" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Pieterscollege", à 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Werrie".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Maison Communale Jette / Gemeentehuis Jette" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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