Maison de maître à vendre - Borgerhout RBR95647
Moorkensplein 14 2140 Borgerhout
449 000 €
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Description
Située au cœur de Borgerhout, cette maison de maître se trouve sur la charmante place Moorkensplein, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des parcs et des espaces de loisirs, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en milieu urbain. La maison, construite en 1910, s'étend sur une superficie habitable de 235 m². Elle propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un salon spacieux divisé en deux espaces distincts, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un vaste jardin orienté à l'est. Un bureau, une toilette séparée et une buanderie avec branchement pour machine à laver complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une salle de bain avec douche, deux toilettes supplémentaires et quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un petit espace terrasse à l'avant. Les deux dernières chambres se situent au deuxième étage. Cette propriété est dotée d'une cave sèche spacieuse et est équipée d'un système de chauffage au gaz. Avec un score énergétique EPC de 202 kWh/m²/an (C), elle répond aux normes électriques en vigueur. Il est important de noter qu'elle fait l'objet d'un contrat de location rénovation, valable jusqu'à fin novembre 2026, sans possibilité de résiliation anticipée par le propriétaire. Pour un prix de 449 000 €, cette demeure représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A partir du : 28/11/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
235 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
184 m²
Surface constructible
98 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Référence PEB
20240705-0003304249-RES-1
Date de validité PEB
05/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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