Maison de maître à vendre - Borgerhout RBS13988
Karel Geertsstraat 31 2140 Borgerhout
485 000 €
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Description
À vendre à Borgerhout, cette maison de maître au charme indéniable est actuellement divisée en trois appartements et peut être réaménagée en une spacieuse maison familiale de quatre chambres. Elle offre une belle surface habitable d'environ 200 m², avec une façade de 5,5 m qui confère à la pièce de vie du rez-de-chaussée un volume agréable grâce à ses hauts plafonds. La cuisine, une petite salle de bains et l'accès à un jardin urbain ensoleillé de 44 m² complètent cet espace de vie principal. Cette résidence dispose de deux niveaux intermédiaires, chacun abritant une salle de bains et une kitchenette, facilitant ainsi la cohabitation ou l'organisation en espaces séparés. Au premier étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, suivies de deux autres chambres sur le deuxième étage. Le grenier, situé au troisième étage, offre un potentiel d'aménagement pour trois pièces supplémentaires, tandis que le sous-sol pleine longueur fournit un espace de stockage généreux. Idéalement située sur la Karel Geertsstraat à Borgerhout, cette propriété propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Bien que nécessitant des rénovations, elle présente un excellent potentiel pour devenir une demeure familiale élégante ou un investissement locatif attractif. À noter l'absence de certificat pour l'installation électrique et un certificat énergétique indiquant une consommation de 399 kWh/m²/an. Visites sur rendez-vous uniquement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 954 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
44 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
132 m²
Surface constructible
88 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003451997-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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