Maison de maître à vendre - Borgerhout RBS94806
Delareystraat 25 2140 Borgerhout
260 000 €
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Description
Cette superbe maison de maître, située au cœur de Borgerhout sur la Delareystraat 25, est une occasion unique pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Construite en 1917, elle offre une surface habitable généreuse de 161 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi que deux toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine et un espace de rangement. Elle dispose également d'une cour extérieure, offrant un espace extérieur privé appréciable. La maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du Krugerpark, ce qui vous permettra de profiter d'espaces verts et de moments de détente en plein air. Borgerhout est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commerces et aux principales voies d'accès de la région. Cela en fait un emplacement idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation au potentiel prometteur. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un certificat EPC de 610 kWh/m² par an, avec un type de chauffage au gaz. Bien que certaines rénovations soient nécessaires, cette maison de maître offre un potentiel immense pour être transformée en une résidence magnifique. À un prix attractif de 260 000 €, c’est une formidable opportunité d'investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1917
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
610 kWh/m²/an
Référence PEB
20250227-0003536839-RES-1
Date de validité PEB
27/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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