Maison de maître à vendre - Borgerhout RBT00747
Delareystraat 25 2140 Borgerhout
260 000 €
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Description
Cette maison de maître à rénover, construite en 1917, est située au numéro 25 de la Delareystraat à Borgerhout. Offrant une surface habitable de 161 m², elle est située à proximité immédiate du Krugerpark et non loin de la Turnhoutsebaan, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux principales voies d'accès. Ce bien constitue un excellent projet de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un foyer unique et personnalisé. À l'intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une cour, offrant ainsi un cadre idéal pour la vie familiale. La maison est orientée sud-ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En termes d'énergie, le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz. Concernant la performance énergétique, l'indice EPC est de 610 kWh/m² par an, avec une validité jusqu'au 27 février 2035. Notez que la maison n'est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à son emplacement. Le prix demandé pour cette propriété à fort potentiel est de 260 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1917
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
610 kWh/m²/an
Référence PEB
20250227-0003536839-RES-1
Date de validité PEB
27/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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