Maison de maître à vendre - Borgerhout RBT04535
Karel Geertsstraat 31 2140 Borgerhout
465 000 €
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Description
Cette magnifique maison de maître située au 31, Karel Geertsstraat à Borgerhout offre une occasion unique d'acquérir un bien spacieux et polyvalent. Actuellement divisée en trois appartements, la maison peut facilement être transformée en une résidence familiale avec quatre chambres. Avec une surface habitable totale d'environ 200 m², cette propriété dispose de hauts plafonds qui confèrent une sensation d'espace à son salon principal. La cuisine et une petite salle de bains se trouvent à l'arrière du rez-de-chaussée, menant à un agréable jardin urbain orienté sud-ouest d'environ 44 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage intermédiaire, vous trouverez une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une kitchenette, tandis que les deux premières grandes chambres sont situées au premier étage. Un autre étage intermédiaire propose une troisième salle de bains et une deuxième kitchenette, et le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses. La maison possède également un grenier qui pourrait être aménagé pour créer jusqu'à trois pièces supplémentaires, offrant encore plus de potentiel. Entièrement sous-solée, la maison est chauffée au gaz et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle ne dispose pas d'un certificat pour l'installation électrique, mais elle est située dans une zone résidentielle non inondable, assurant tranquillité et sécurité. Le prix demandé pour cette propriété unique est de 465 000 €, et les visites peuvent être organisées sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 954 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
44 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
132 m²
Surface constructible
88 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003451997-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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