• 6 Chambre(s)
  • 324
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 54 2230 Herselt

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Description

Statige herenwoning met karakter te centrum Ramsel - ideaal voor kangoeroewonen of vrije beroepen.

In het centrum van Ramsel, een deelgemeente van Herselt, ligt deze ruime en karaktervolle herenwoning op een perceel van ca. 946 m². Dankzij de twee volwaardige wooneenheden en de veelzijdige indelingsmogelijkheden is dit pand perfect geschikt als gezinswoning, kangoeroewonen/co-housing. Daarnaast leent dit pand zich uitstekend voor vrije beroepen zoals een praktijkruimte, kantoor of atelier, B&B, waarbij wonen en werken gecombineerd kunnen worden.

Dit pand is momenteel opgedeeld in twee aparte wooneenheden, elk voorzien van:

- Een volledig geïnstalleerde eigen keuken en badkamer

- Drie ruime slaapkamers

- Een lichtrijke leefruimte met veranda

De woning beschikt over een ruime tuin, die ook langs de zijkant bereikbaar is, en een groot bijgebouw met twee garages en een carport voor 2 voertuigen. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslagruimte, een werkplaats of uitbreiding van een praktijk.

EPC nr. 54: 736 kWh/m²

EPC nr. 54A: 662 kWh/m²

Centraal gelegen in het hart van Ramsel met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten, liggen alle voorzieningen op wandelafstand.

Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer Tel 014/59.10.20 of via Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1904

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

324 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

946 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS65284 Réf. vendeur: 6616060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

3 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 24' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

358 m 1' 16'' 358 m 37'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

393 m 1' 18'' 393 m 43'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

5 km 20' 6,1 km 7' 4,4 km 28' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

70 m 51''

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

90 m 1' 5''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

515 m 6'

Gares

Begijnendijk

2,4 km 9' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

412 m 1' 22'' 412 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Herselt

824 m 2' 44'' 824 m 1' 2'' 569 m 10' 824 m 10'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,7 km 12' 4,8 km 6' 3,3 km 47' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

14,5 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ramsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Site Schoolstraat".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut A" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Piccolini", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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Documents

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