• 6 Chambre(s)
  • 324
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 54 2230 Herselt

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Description

Statige herenwoning met karakter te centrum Ramsel - ideaal voor kangoeroewonen of vrije beroepen.

In het centrum van Ramsel, een deelgemeente van Herselt, ligt deze ruime en karaktervolle herenwoning op een perceel van ca. 946 m². Dankzij de twee volwaardige wooneenheden en de veelzijdige indelingsmogelijkheden is dit pand perfect geschikt als gezinswoning, kangoeroewonen/co-housing. Daarnaast leent dit pand zich uitstekend voor vrije beroepen zoals een praktijkruimte, kantoor of atelier, B&B, waarbij wonen en werken gecombineerd kunnen worden.

Dit pand is momenteel opgedeeld in twee aparte wooneenheden, elk voorzien van:
- Een volledig geïnstalleerde eigen keuken en badkamer
- Drie ruime slaapkamers
- Een lichtrijke leefruimte met veranda

De woning beschikt over een ruime tuin, die ook langs de zijkant bereikbaar is, en een groot bijgebouw met twee garages en een carport voor 2 voertuigen. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslagruimte, een werkplaats of uitbreiding van een praktijk.

De linkse kant is momenteel verhuurd aan € 750 / maand en kan dus ook deels aangekocht worden als opbrengsteigendom.

EPC nr. 54: 736 kWh/m²
EPC nr. 54A: 662 kWh/m²

Centraal gelegen in het hart van Ramsel met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten, liggen alle voorzieningen op wandelafstand.

Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer Tel 014/59.10.20 of via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1904

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

324 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

946 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT63392 Réf. vendeur: 6825755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

3 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 24' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

358 m 1' 16'' 358 m 37'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

393 m 1' 18'' 393 m 43'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

5 km 20' 6,1 km 7' 4,4 km 28' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

70 m 51''

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

90 m 1' 5''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

515 m 6'

Gares

Begijnendijk

2,4 km 9' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

412 m 1' 22'' 412 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Herselt

824 m 2' 44'' 824 m 1' 2'' 569 m 10' 824 m 10'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,7 km 12' 4,8 km 6' 3,3 km 47' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

14,5 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Piccolini" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Damiaaninstituut A" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Site Schoolstraat".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

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