• 4 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tongerlodorp 38 2260 Westerlo

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Description

Cette magnifique maison de maître est située à Westerlo, sur un terrain spacieux de 1.015 m². Construite entre 1900 et 1918, elle est reconnue comme un patrimoine architectural en style néo-traditionnel. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités. À gauche, une élégante salle de bureau avec une impressionnante bibliothèque intégrée offre un espace de travail idéal. À droite, le salon généreux de 50 m² vous séduira par son parquet en bois d'origine, ses hauts plafonds majestueux et sa cheminée robuste. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue charmante sur le jardin avant et arrière. La cuisine, située à l'arrière de la maison, est équipée avec une plaque de cuisson électrique et dispose de nombreux espaces de rangement. Un des joyaux de cette propriété est la véranda lumineuse d'environ 25 m², agrémentée également d'une cheminée, parfaite pour se détendre en toutes saisons tout en profitant pleinement du jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un toilette et d'une buanderie attenante. Le jardin bien aménagé assure une intimité optimale, et une allée permet l'accès à une garage séparé. Le bien est actuellement proposé à 449 000 € et nécessite des rénovations pour moderniser son infrastructure tout en respectant son statut d'héritage architectural. Le revenu cadastral est de 798 €, ce qui peut être intéressant pour évaluer l'impôt foncier potentiel. Notez que cette propriété ne nécessite pas d'obligation de rénovation, car elle est protégée en tant que patrimoine bâti. Une journée portes ouvertes est prévue le samedi 19 octobre entre 10h et 12h pour vous permettre de découvrir ce bien unique au charme indéniable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

53 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

869 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS48364 Réf. vendeur: 213187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mama Leen En Tante Anne

168 m 46'' 196 m 18'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

296 m 1' 30'' 280 m 35'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

296 m 1' 30'' 280 m 35'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

2,2 km 9' 2,2 km 3' 2 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

20 m 14''

De Lijn - 492 - Turnhout-Geel-Tongerlo-Westerlo-Blauberg-Aarschot

20 m 14''

De Lijn - 540 - Westerlo - Oevel - Herentals

20 m 14''

Gares

Olen

7,9 km 28' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

393 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

2 km 8' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Tongerlo

433 m 1' 42'' 392 m 33'' 433 m 5' 433 m 5'

Okay Tongerlo

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Westerlo

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,3 km 28'

Golfs

Golfclub Witbos

7 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tongerlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Grafiekje", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mama Leen En Tante Anne" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bistplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ottersweier 7") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 540 - Westerlo - Oevel - Herentals, De Lijn - 492 - Turnhout-Geel-Tongerlo-Westerlo-Blauberg-Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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