• 242
  • 1 Garage
Stationsstraat 6 2440 Geel

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Description

Située au cœur de Geel, cette majestueuse maison de maître est une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel. Localisée au début de la Stationsstraat, cette propriété se trouve à quelques pas de la Nieuwstraat et de la place du marché de Geel, offrant un emplacement idéal pour profiter des commodités locales. Actuellement aménagée en résidence commerciale, la maison abrite un magasin de vêtements au rez-de-chaussée et un espace de vie au premier étage. Cette configuration peut facilement être transformée en maison familiale, établissement horeca, bureau ou cabinet professionnel selon les besoins de l'acquéreur. Le rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse de 85 m², est composé de cinq espaces ouverts et lumineux, permettant une personnalisation totale. À l'étage, se trouvent quatre pièces supplémentaires et un WC séparé, répartis sur 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une vaste salle de stockage est accessible par un escalier fixe menant aux combles, pouvant être convertie en superficie habitable additionnelle. L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique cour intérieure et terrasse orientées sud-ouest, idéales pour profiter du soleil. Parmi les caractéristiques remarquables du bien, on trouve la présence d'une climatisation et d'une alarme pour un confort optimal. Une garage pratique est également disponible à gauche de la façade. Classée avec un label énergétique très favorable (EPC: B), cette maison allie charme traditionnel et modernité en termes d'efficacité énergétique. Ce bien immobilier est disponible à partir du 1er juillet 2025. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter au Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Surface habitable

242 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

199 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98415 Réf. vendeur: V&G/G/5023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

509 m 4' 537 m 1' 17'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

329 m 1' 5'' 1,9 km 4' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

329 m 1' 5'' 1,9 km 4' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

476 m 4' 504 m 1' 12'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

124 m 1' 29''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

124 m 1' 29''

De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel

124 m 1' 29''

Gares

Geel

712 m 2' 34'' 722 m 1' 44'' 682 m 9' 712 m 9'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Geel

647 m 2' 11'' 625 m 8' 647 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Muziekacademie

101 m 1' 12''

Supermarchés

Spar Geel

202 m 1' 5'' 2,3 km 6' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Lidl Geel

779 m 2' 35'' 779 m 1' 52'' 770 m 9' 779 m 9'

Carrefour Market Geel

1,6 km 7' 3,2 km 5' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,3 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Geel") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Geel Muziekacademie".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Geel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 2") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (2 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 18 minutes de route.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Geel" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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