Maison de maître à vendre - Lier RBS33643
Koning Albertstraat 31 2500 Lier
936 000 €
- 4 Chambre(s)
- 285 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Koning Albertstraat 31 2500 Lier
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Description
Cette magnifique maison de maître située à Lier, au cœur de la Koning Albertstraat, est un exemple parfait de rénovation alliant charme historique et confort moderne. Construite en 1750, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, notamment des sols en bois superbe et des meubles de cuisine et de salle de bains en marbre de Carrare. Avec une superficie habitable généreuse de 285 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et luxueux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec vestiaire, une buanderie, un salon avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger élégante, le tout donnant sur une terrasse aménagée avec deux étangs communicants et un jardin spacieux. À l'étage, la maison propose une suite parentale d'une surface de 21,42 m² avec salle de bains luxueuse intégrée, comprenant une double douche et les installations pour un hammam. Trois autres chambres spacieuses se trouvent au deuxième étage, accompagnées d'une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Le sous-sol peut être utilisé comme cave à vin et espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La propriété inclut une place de parking dans un garage intérieur avec la possibilité d'en acquérir une deuxième. Le jardin orienté à l'ouest offre une oasis de tranquillité en plein centre-ville, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 219 kWh/m²/an. Cette maison unique, classée monument historique (Hof Van Kuyck - inventaris Onroerend erfgoed), est un véritable bijou pour ceux qui recherchent une combinaison d'authenticité et de luxe contemporain au cœur de Lier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 936 000 €
- Revenu cadastral: 1 259 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1750
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
285 m²
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface totale du terrain
355 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Référence PEB
20230224-0002819942-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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