Maison de maître à vendre - Lier RBS56422
SINT-GUMMARUSSTRAAT 36 2500 Lier
395 000 €
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Description
Cette magnifique maison de maître Art Nouveau, située au cœur de Lier, est une opportunité rare sur le marché. Construite vers 1850, la propriété s'étend sur une surface habitable de 319 m² et se distingue par ses éléments authentiques tels que des moulures décoratives, des parquets en bois massif et des portes monumentales. La maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, notamment les étages supérieurs modernisés en 2022 et 2024. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéale pour une grande famille, et comprend trois unités d'habitation distinctes avec salons, cuisines équipées partiellement et salles de bains. La propriété est parfaitement située à Sint-Gummarusstraat 36 dans le quartier prisé "Het Look", offrant une excellente accessibilité aux commodités locales telles que la gare, les commerces et le centre-ville de Lier. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger dotés de hauts plafonds et de portes authentiques. La cuisine lumineuse, adjacente à une véranda, s'ouvre sur une ravissante cour-jardin urbaine de 15 m². De plus, la maison bénéficie d'un grand terrasse de 10 m² au premier étage et d'une petite patio au rez-de-chaussée. Équipée de chauffage au gaz, cette maison offre également un espace bureau de 12 m², un grenier aménagé en studio et une cave sèche. La façade orientée sud-est accentue la luminosité naturelle des lieux. Avec un revenu cadastral favorable de 1 137 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent charme historique et confort moderne au cœur d'une ville dynamique comme Lier. Disponible immédiatement, elle est proposée au prix attractif de 395 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 137 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
319 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
12 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
128 m²
Surface constructible
116 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20220620-0002626451-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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