Maison de maître à vendre - Duffel RBR85321 Option
Liersesteenweg 19 2570 Duffel
359 000 €
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Description
Cette maison de maître à vendre, située au numéro 19 de la Liersesteenweg à Duffel, allie charme et durabilité. Construite en 1918, elle se trouve à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en offrant un accès facile aux principales voies de circulation. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le vaste hall et l'espace de vie aux hauts plafonds qui dégagent une atmosphère authentique. À l'arrière, une cuisine moderne avec des accents classiques en carrelage vous attend, ainsi qu'une buanderie pratique, une toilette séparée et une salle de bains. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 237 m², comprenant deux grandes chambres à l'étage et un espace bureau. Un point fort de cette maison est le grenier aménagé, actuellement utilisé comme salle de jeux mais facilement transformable en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. De plus, un jardin accueillant d'une superficie de 120 m² et une terrasse en bois de 25 m² offrent un agréable espace extérieur pour se détendre. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un toit récemment rénové en 2023 et comprend 16 panneaux solaires, ce qui renforce son efficacité énergétique avec un EPC de label B (168 kWh/m²/an). En outre, l'orientation sud de la façade avant garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour ceux qui souhaitent un espace de stationnement supplémentaire, il est possible d'acquérir un contrat de location pour un box garage fermé. Cette maison n'est pas seulement un espace familial chaleureux, mais elle incarne aussi un mode de vie responsable en matière d'énergie. N'attendez plus pour découvrir le charme intemporel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La disponibilité est à convenir et le prix demandé est de 359 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
237 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
287 m²
Profondeur du terrain
48 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
EP21658
Date de validité PEB
11/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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