Maison de maître à vendre - Berchem RBQ83169 Option
Jennevalstraat 15 2600 Berchem
449 000 €
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Description
Dans le quartier recherché d'Oud-Berchem, nous trouvons cette belle maison de ville rénovée en 2022. La maison a 4 chambres, 2 salles de bains et une cave sèche. Non seulement cette maison a une belle façade avec baie vitrée, mais à l'intérieur vous serez également surpris par son charme et son authenticité ; de l'impressionnant hall d'entrée avec carrelage d'origine et hauts plafonds, aux belles portes et planchers en bois ! Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon et une salle à manger accueillants qui communiquent avec la cuisine rénovée avec tout le confort moderne : cuisinière à induction, lave-vaisselle, four combiné et grand réfrigérateur américain. La nouvelle coupole apporte beaucoup de lumière naturelle. Si vous empruntez l'escalier en bois pour accéder à la mezzanine, vous trouverez la première salle de bains avec toilettes, douche et lavabo. Au premier étage, il y a deux belles chambres lumineuses (d'environ 20 et 11 m2) sur planche. Sur la mezzanine suivante se trouve la deuxième salle de bains, cette fois-ci avec baignoire (à remous) et double lavabo. Au dernier étage, il y a à nouveau deux chambres à coucher complètes. La chambre principale dispose d'un petit balcon (si une balustrade est installée). L'autre chambre peut être transformée en une terrasse sur le toit d'environ 3m x 3,5m si on le souhaite. L'autorisation a déjà été demandée et obtenue. Avantages : -toiture neuve (12 cm d'isolation), double vitrage, cuisine et salles de bains neuves, chaudière à condensation neuve, sans amiante et conforme à la norme AREI. Informations utiles : - EPC 266 kWh/m² an, P-score C et G-score C, KI 793 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 793 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1923
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
52 m²
Profondeur du terrain
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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