Maison de maître à vendre - Berchem RBR66979 Option
Ruytenburgstraat 39 2600 Berchem
845 000 €
Vous cherchez des Maison de maître à vendre - Berchem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Kwalitatief gerenoveerde herenwoning met zonnige tuin op toplocatie in de begeerde Pulhofwijk te Berchem in een rustige straat nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, ziekenhuizen, leuke restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
De INKOMHAL op authentieke vloer geeft u toegang tot ruime vestiairehal met tal van ingemaakte kasten, hydraulische lift naar de verdiepingen en het gastentoilet. De smeedijzeren deur geeft u uit tot de kantoorruimte, deze is op parket en beschikt over veel ingemaakte kasten waaronder één met een lavabo. Verder de prachtige ''buanderie'' met veel ingemaakte kasten en een extra bureauhoekje. De ruime inpandige garage is voorzien van een automatische poort. U heeft van hieruit toegang tot de gezellige tuin gelegen in privacy en in het groen.
Verdieping 1:
De houten trap geeft u toegang tot de hal met apart toilet, via de smeedijzeren deur betreedt men de magnifieke tweedelige en lichte L-vormige LEEFRUIMTE gelegen op parket, welke voorzien is van ingemaakte kasten, en een gashaard. Deze geeft onmiddellijk doorgang naar de ingerichte moderne LEEFKEUKEN ca. 3m x 3m60 voorzien van alle gebruikelijke toestellen: oven, inductiekookplaat, dampkap, ijskast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergkasten en een volwaardige eethoek. Aansluitend geeft het schuifraam toegang naar het zonnige TERRAS ca. 4m x 3m welke uitkijkt over de gezellige tuin en u tevens toegang geeft tot de TUIN.
Verdieping 2:
De NACHTHAL met lichtkoepel geeft u toegang tot de verschillende slaapkamers;
MASTERBEDROOM op eiken parket ca. 4,5m x 4,5m met veel ingemaakte kasten, ensuite een ingerichte BADKAMER ca. 4,5m x 3m voorzien van een ligbad, inloop douche met Infrarood licht voor warmte en weerstand, dubbel lavabo in een meubel, apart toilet.
Verder zijn er twee extra SLAAPKAMERS:
SLAAPKAMER 2 ca. 3m x 4m gelegen op parket met ingemaakte kasten (met lavabo in één van de kasten) en toegang tot het zonneterras.
SLAAPKAMER 3 ca. 3m x 3m gelegen op parket met lavabo.
Tot slot nog een DRESSING kamer / BUREAU RUIMTE / Kinderslaapkamer met ingemaakte kasten ca. 1,8m x 3m
KELDER:
Ruime kelder bestaande uit verschillende ruimtes; bar ruimte/ontspanningsruimte, stockage ruimtes, opbergkelder, stookruimte
BIJZONDERHEDEN:
* Toplocatie in gegeerde Pulhofwijk in een rustige straat
* Kwalitatief recent gerenoveerde woning dd. 2018
* Uitstekende Mobi-score: 9,3
* Inpandige garage met oprit
* Ruime kelder
* Overal ingemaakte kasten, parketvloeren, smeedijzeren deuren, open haard, rolluiken
* Conforme elektrische keuring, lift aanwezig, asbestvrij, 14 zonnepanelen aanwezig, EPC: 191kWh/m²
Tout voir Réduire
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
De INKOMHAL op authentieke vloer geeft u toegang tot ruime vestiairehal met tal van ingemaakte kasten, hydraulische lift naar de verdiepingen en het gastentoilet. De smeedijzeren deur geeft u uit tot de kantoorruimte, deze is op parket en beschikt over veel ingemaakte kasten waaronder één met een lavabo. Verder de prachtige ''buanderie'' met veel ingemaakte kasten en een extra bureauhoekje. De ruime inpandige garage is voorzien van een automatische poort. U heeft van hieruit toegang tot de gezellige tuin gelegen in privacy en in het groen.
Verdieping 1:
De houten trap geeft u toegang tot de hal met apart toilet, via de smeedijzeren deur betreedt men de magnifieke tweedelige en lichte L-vormige LEEFRUIMTE gelegen op parket, welke voorzien is van ingemaakte kasten, en een gashaard. Deze geeft onmiddellijk doorgang naar de ingerichte moderne LEEFKEUKEN ca. 3m x 3m60 voorzien van alle gebruikelijke toestellen: oven, inductiekookplaat, dampkap, ijskast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergkasten en een volwaardige eethoek. Aansluitend geeft het schuifraam toegang naar het zonnige TERRAS ca. 4m x 3m welke uitkijkt over de gezellige tuin en u tevens toegang geeft tot de TUIN.
Verdieping 2:
De NACHTHAL met lichtkoepel geeft u toegang tot de verschillende slaapkamers;
MASTERBEDROOM op eiken parket ca. 4,5m x 4,5m met veel ingemaakte kasten, ensuite een ingerichte BADKAMER ca. 4,5m x 3m voorzien van een ligbad, inloop douche met Infrarood licht voor warmte en weerstand, dubbel lavabo in een meubel, apart toilet.
Verder zijn er twee extra SLAAPKAMERS:
SLAAPKAMER 2 ca. 3m x 4m gelegen op parket met ingemaakte kasten (met lavabo in één van de kasten) en toegang tot het zonneterras.
SLAAPKAMER 3 ca. 3m x 3m gelegen op parket met lavabo.
Tot slot nog een DRESSING kamer / BUREAU RUIMTE / Kinderslaapkamer met ingemaakte kasten ca. 1,8m x 3m
KELDER:
Ruime kelder bestaande uit verschillende ruimtes; bar ruimte/ontspanningsruimte, stockage ruimtes, opbergkelder, stookruimte
BIJZONDERHEDEN:
* Toplocatie in gegeerde Pulhofwijk in een rustige straat
* Kwalitatief recent gerenoveerde woning dd. 2018
* Uitstekende Mobi-score: 9,3
* Inpandige garage met oprit
* Ruime kelder
* Overal ingemaakte kasten, parketvloeren, smeedijzeren deuren, open haard, rolluiken
* Conforme elektrische keuring, lift aanwezig, asbestvrij, 14 zonnepanelen aanwezig, EPC: 191kWh/m²
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 845 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
246 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
60 m²
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
172 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan