Maison de maître à vendre - Berchem RBR86412
Boomgaardstraat 90 2600 Berchem
495 000 €
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Description
Cette maison de maître située à Berchem, sur la Boomgaardstraat 90, offre une vaste surface habitable de 262 m². Composée de neuf chambres et de deux salles de bains, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour tout projet de rénovation. Le rez-de-chaussée et le premier étage, bien que nécessitant des travaux de modernisation, sont dotés d'une belle hauteur sous plafond conférant une impression d'espace. La cuisine, accompagnée d'une salle à manger attenante, occupe une superficie de 20 m² et mène directement à une charmante cour urbaine de 16 m² orientée sud. Les trois étages supérieurs partagent une disposition uniforme avec des pièces de tailles variées, allant de 7 m² à 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les installations électriques, d'eau et de gaz sont déjà intégrées, simplifiant ainsi les travaux à entreprendre. Une des salles de bains se trouve dans le premier entresol, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, facilitant l'usage quotidien. En complément, la propriété dispose d'une cave spacieuse de 60 m², idéale pour le stockage ou d'autres usages. Située dans un quartier résidentiel prisé de Berchem, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités urbaines tout en conservant un cadre paisible. Avec un prix attractif de 495 000 €, ce bien constitue une opportunité unique pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une résidence spacieuse avec du caractère. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre agence via le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
262 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
88 m²
Surface constructible
72 m²
Profondeur du terrain
18 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Référence PEB
20240718-0003317557-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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