Maison de maître à vendre - Berchem RBS01429
Boomgaardstraat 90 2600 Berchem
495 000 €
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Description
Cette maison de maître, située au 90 Boomgaardstraat à Berchem, représente une opportunité rare sur le marché immobilier avec un prix de 495 000 €. S'étendant sur trois étages, elle offre une vaste surface habitable de 262 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 29 m², caractérisé par des plafonds hauts qui amplifient la sensation d'espace. À l'arrière, une cuisine moderne et une salle à manger adjacente s'étendent sur 20 m² et donnent accès à une charmante cour sud-orientée de 16 m². Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau. Les niveaux supérieurs de cette propriété présentent un potentiel immense pour les projets de rénovation. Les deux étages supérieurs ont été déjà dépouillés et plâtrés, offrant ainsi un espace vierge prêt à être transformé selon vos envies. Chaque étage se divise en trois chambres de tailles variées (7 m², 14 m² et 16 m²) et dispose d'une salle de bain supplémentaire incluant baignoire, lavabo et WC. Toutes les installations électriques, d'eau et de gaz sont déjà mises en place jusqu'aux étages intermédiaires, facilitant les futurs travaux d'aménagement. Outre ses neuf chambres et ses deux salles de bains, cette maison dispose d'une grande cave de 60 m², idéale pour le stockage. L'emplacement résidentiel de Berchem permet un accès aisé aux commodités locales et offre un cadre de vie urbain attrayant. Ce projet de rénovation présente une occasion unique d'adapter une maison spacieuse à vos besoins spécifiques dans un quartier prisé. N'attendez plus pour planifier votre visite !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 780 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
262 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
88 m²
Surface constructible
72 m²
Profondeur du terrain
18 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Référence PEB
20240718-0003317557-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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