Maison de maître à vendre - Berchem RBT08656
Boomgaardstraat 90 2600 Berchem
489 000 €
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Description
Cette maison de maître, construite en 1918, est située au cœur de Berchem, sur la très prisée Boomgaardstraat. Offrant une surface habitable de 262 m², la propriété dispose de neuf chambres et deux salles de bains, parfaite pour une grande famille ou un projet de colocation. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux de 29 m², d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. Les étages supérieurs sont déjà préparés pour réaménagement, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Le bien inclut également une charmante cour urbaine de 16 m², orientée sud, idéale pour profiter du soleil lors des journées d'été. Les trois étages supérieurs suivent une disposition similaire, avec des chambres de taille variée (7 m², 14 m² et 16 m²), offrant une flexibilité pour divers usages. Une deuxième salle de bain avec baignoire est située au premier demi-étage. Une vaste cave de 60 m² complète ce bien unique, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou d'éventuels aménagements. La maison est stratégiquement localisée à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des restaurants, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, les parcs Harmonie et Albert sont à quelques pas, offrant des espaces verts pour se détendre. Ce bien constitue un projet de rénovation exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans un quartier dynamique et recherché. La propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 489 000 €
- Revenu cadastral: 780 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
262 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94001 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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