Maison de maître à vendre - Mortsel RBR95865
Hendrik Kuijpersstraat 24 2640 Mortsel
395 000 €
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Description
Première journée de visionnage le sam. 30 novembre à partir de 12h - inscription préalable obligatoire : Tel 03.449.42.41 - Contact Dans la belle rue à sens unique "Hendrik Kuijpersstraat", à la frontière de Mortsel et Berchem, se trouve cette maison de ville à rénover, mais majestueuse, avec un jardin calme. Les tramways 7 et 15 ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à moins de 100 m. Les principales voies d'accès sont accessibles en moins de 7 minutes. Tous les éléments authentiques de cette maison de maître ont été préservés : les carreaux dans le hall d'entrée, les murs en meulière au plafond, l'imposante cheminée dans le salon, les magnifiques vitres au plomb dans toute la maison, etc.... Cependant, tout doit être rénové en profondeur, dans le respect de ces éléments. Le hall d'entrée mène au salon par une grande porte à double battant avec une hauteur de plafond de 3,6 mètres. A l'arrière se trouvent la salle à manger, la cuisine et la salle de bains (à rénover) Le grand jardin de ville est un endroit idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie. Au niveau de la mezzanine se trouve une salle de bains (à rénover). En outre, 2 chambres spacieuses sur des planchers en bois (actuellement une deuxième cuisine est située ici). Le dernier étage dispose de 2 chambres supplémentaires. La maison dispose d'un sous-sol complet. Avantages : . façade avant rénovée et fenêtres renouvelées en 2008 . beaux éléments authentiques . jardin agréable, ensoleillé et paisible Ce bijou deviendra-t-il votre nouvelle maison après rénovation ? EPC : 421 kWh/m² Info Sted. demandée. Score P et score G : D surface habitable selon le certificat EPC info ? Tel 03-449 42 41 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 540 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
175 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
421 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83096 kWh/an
Référence PEB
20241114-0003444329-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Emission de CO2
16468
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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