Maison de maître à vendre - Hoboken RBS13607
Louisalei 3 2660 Hoboken
778 000 €
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Description
Cette magnifique maison de maître, située au Louisalei 3 à Hoboken, offre une surface habitable totale de 287 m². Elle se distingue par ses éléments authentiques tels que les plafonds ornés de moulures restaurées avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée sur sol en pierre et deux espaces commerciaux de 12 m² chacun, séparés par une porte double imposante et haute qui accentue l'élégance de l'intérieur. Le séjour spacieux et lumineux donne sur un jardin ensoleillé, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée facilite une vie moderne et pratique. Le bien comprend trois salles de bains modernes, dont une avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un ensemble meuble-lavabo double. La chambre principale se trouve au premier étage et bénéficie d'une vue imprenable, d'une cheminée élégante et d'une luminosité abondante. En suite, une salle de bain avec douche, meuble-lavabo et toilettes assure le confort des occupants. La deuxième chambre à cette même étage profite également de sa propre salle de bain attenante. Au dernier étage, un studio duplex propose deux chambres supplémentaires, une cuisine aménagée et une salle de bain. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commodités urbaines telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette propriété est conforme aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique (EPC 344 kWh/(m² an), référence uc: 0003475469) et est asbest-safe avec des scores de parcelle et de bâtiment évalués à A. De plus, elle n'est pas située dans une zone inondable, ce qui offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre agence ou visiter notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 778 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
287 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Surface totale du terrain
267 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20241210-0003475469-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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