Maison de maître à vendre - Malines RBR61133 Option
Stationsstraat 3 2800 Malines
449 000 €
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Description
Située dans la charmante ville de Mechelen, cette maison de maître vous accueille dans la rue récemment réaménagée de Stationsstraat. Grâce à des améliorations apportées pour réduire la circulation automobile et augmenter les espaces verts, la rue est devenue un cadre de vie agréable et tranquille. De plus, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare et sa connexion rapide à l'autoroute E19 menant à Anvers et Bruxelles. Le centre-ville de Mechelen est également accessible en quelques minutes à pied ou à vélo. La maison, construite en 1874, conserve son charme d'antan avec une façade qui attire immédiatement le regard. À l'intérieur, une longue entrée mène à un spacieux salon double baigné de lumière naturelle, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger. Au même niveau, vous trouverez une cuisine et une salle de bains récemment rénovée. À l'étage, la grande chambre principale dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un petit balcon donnant sur la rue rénovée, ainsi qu'une autre chambre. Deux autres chambres sont situées au deuxième étage, tandis que le grenier, encore à aménager, offre un grand potentiel d'extension. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété de 202 m² habitables présente un important potentiel de personnalisation. La maison est équipée de chauffage au gaz et dispose d'un jardin urbain privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 314 kWh/m²/an. Ce bien est disponible dès l'acte et constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant à investir dans une maison de caractère dans un quartier central et paisible. Prix : 449 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 934 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
202 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
100 m²
Surface constructible
84 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Référence PEB
20221017-0002698090-RES-1
Date de validité PEB
17/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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