Maison de maître à vendre - Louvain RBS13108
Vital Decosterstraat 77 3000 Louvain
495 000 €
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Description
À vendre : une majestueuse maison de maître idéalement située en plein centre-ville de Louvain, au prix attractif de 495 000 €. Cette propriété spacieuse, datant de 1938, s'étend sur une surface habitable de 280 m² et se distingue par ses hauts plafonds (3,23 m) et son parquet élégant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant, menant vers une buanderie bien équipée avec espace de rangement. L'étage principal vous offre une vaste pièce à vivre en forme de L, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un grand et ensoleillé terrasse de 18 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'une salle de bains spacieuse avec douche italienne et double vasque vous garantit tout le confort nécessaire. Les niveaux supérieurs abritent quatre chambres généreuses, avec des surfaces allant de 11 m² à 28 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave de 35 m², idéale pour le stockage supplémentaire et abritant la chaufferie. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie paisible. Le jardin orienté plein sud est un lieu privilégié pour profiter du soleil. Chauffée au mazout et munie de fenêtres à double vitrage, cette demeure est disponible immédiatement à la signature de l'acte. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Vincent au Tel 0477 284876 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 791 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
280 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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