Maison de maître à vendre - Houthalen-Helchteren RBR69758

Kerklaan 27 3530 Houthalen-Helchteren

560 000 €

  • 663
Kerklaan 27 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Cette somptueuse maison maîtresse située à Houthalen-Helchteren est une opportunité unique pour acquérir un bien immobilier polyvalent sur un vaste terrain de 51a 40ca. L'adresse, Kerklaan 27, se trouve dans le quartier dynamique de Meulenberg, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec de grandes artères de circulation, des transports en commun et des commodités locales. Cette situation centrale assure une visibilité optimale, rendant la propriété idéale pour divers projets, allant de l'usage résidentiel à commercial. Le bâtiment spacieux, datant de 1940, propose une superficie habitable impressionnante de 663 m². Il comprend plusieurs chambres et divers espaces fonctionnels, parfaits pour accueillir des projets résidentiels ou commerciaux. Les espaces sont flexibles et peuvent être adaptés en bureaux, salles de réunion, espaces de stockage ou commerces. Cette configuration permet une combinaison harmonieuse d'activités résidentielles et professionnelles sous un même toit, offrant ainsi une multitude d'options pour les investisseurs ou entrepreneurs. Le terrain généreux offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'extension ou de réaménagement, telles que l'ajout de places de parking supplémentaires ou l'aménagement de jardins, augmentant ainsi l'attrait de cette propriété. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 554 kWh/m²/an, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel significatif pour le futur. Que ce soit pour une utilisation personnelle, la location ou le développement d'un nouveau projet, cette propriété dispose de tous les atouts nécessaires pour concrétiser votre vision.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Surface habitable

663 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

5140 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003406311-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR69758 Réf. vendeur: 3875700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

722 m 2' 24'' 722 m 1' 26'' 638 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

476 m 1' 40'' 481 m 57'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

476 m 1' 40'' 481 m 57'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

714 m 2' 22'' 714 m 1' 25'' 632 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

276 m 3'

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

276 m 3'

De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen

240 m 2' 53''

Gares

Zolder

5,7 km 20' 6,3 km 8' 4,7 km 53' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

De Barrier

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

9,9 km 46' 8,1 km 1º 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

1,6 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,7 km 7' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Royal Limburg Golf

3,7 km 6'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 119 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Sprankeltje" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt, De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Houthalen-Helchteren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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